听说买厂房要看产权、位置，还要签合同。具体怎么操作我也不太清楚，最好找个懂行的人问问，或者找中介帮忙。
全部4个回答 >购买厂房如何交税？
181****2065 | 2025-04-07 14:36:14
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188****1620 我听说买厂房要交契税、印花税什么的，好像还有土地增值税。具体要交多少，我也不太清楚。建议你还是咨询一下专业的房产经纪人或者律师，他们应该能给你更准确的答案。 2025-04-08 12:37:17
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151****1060 购买厂房时，您需要依法缴纳契税、印花税等税费。契税通常为成交价的3%-5%，印花税为合同金额的0.05%。若厂房为非普通住宅，还需缴纳土地增值税。购买厂房涉及的税费较为复杂，建议您咨询专业律师，以确保您的合法权益得到保护。 2025-04-07 22:36:33
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158****5300 购买厂房时，您需要缴纳的税费主要包括契税、印花税和土地增值税。契税通常为成交价的3%-5%，具体比例依据当地政策而定。印花税为合同金额的0.05%。若厂房为非普通住宅，还需缴纳土地增值税，税率为增值额的30%-60%。此外，还需缴纳个人所得税，税率为转让所得的20%。购买厂房涉及的税费较为复杂，建议您咨询专业房产经纪人，以确保合规纳税。 2025-04-07 16:52:52
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购买厂房申请贷款，需提供厂房评估报告、购买合同、个人征信报告等材料。银行会根据厂房价值、个人信用情况确定贷款额度和利率。建议选择适合的还款方式，如等额本息或等额本金，降低财务压力。
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听说厂房卖出后可能需要缴纳增值税和个人所得税等，要交税的话是去税务局吧。
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电梯要作为固定资产单独入帐,从开始使用的第二个月计提折旧,折旧年限5年以上10年以下,电梯的使用年限和楼房不同,不能和楼房一起提折旧.
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答：视情况而定。赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税，超出拆迁协议补偿面积的部分，需要交纳契税。具体协议如下。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
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