转让费主要看商铺价值和税费，中介费1-3%，其他费用视情况而定。
全部6个回答 >商铺转让税费如何计算？
132****6000 | 2025-03-30 09:04:24
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158****8173 商铺转让税费，我的经验是：增值税、个税、印花税、土地增值税、契税，一个都不能少。具体多少，得看卖价、买价和当地政策。最好找专业人士咨询，免得自己算错，多交冤枉钱。 2025-04-02 17:56:14
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155****9580 商铺转让税费计算需遵守税法规定。增值税、个人所得税、印花税、土地增值税、契税等均需依法缴纳。具体税率和计算方式，依据当地税务机关规定执行。转让双方应如实申报，避免逃税漏税，保护自身合法权益。 2025-03-31 18:58:49
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188****0138 商铺转让税费？简单说，就是卖商铺时，要交的税。增值税、个税、印花税、土地增值税、契税，五兄弟一个都不能少。具体多少，得看卖价、买价和当地政策。 2025-03-30 23:26:49
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133****5130 商铺转让税费计算涉及多个方面。首先，增值税及附加税，按照转让价与购入价差额的5.6%计算。其次，个人所得税，若持有时间超过5年且为唯一住房，免征；否则按差额的20%计算。还有印花税，按转让价的0.05%缴纳。土地增值税，若持有时间超过5年，免征；否则按差额的30%-60%累进税率计算。契税，买方按转让价的3%缴纳。具体税费还需根据当地政策和商铺具体情况确定。 2025-03-30 21:16:34
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商铺转让费用=转让价+税费+中介费。
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1、营业税税按销售额的5％； 销售额*5%=营业税 2、城建税按营业税的7％（市）；营业税*税率=城建税 3、教育费附加按营业税的3％； 营业税*税率=教育费附加 4、印花税按销售额5/万；销售额（合同金额）*5/万=印花税 5、土地增值税：增值额*税率（不固定的超额累进税率）-速算扣除数 6、所得税： 1）企业卖房：交企业所得税=应纳税所得额*25% 2）个人卖房：交个人所得税=应纳税所得额*20%
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房屋转让税费计算，契税、个税、增值税是大头。契税看房价，个税看是否唯一住房，增值税看持有时间。各地政策不同，要提前了解清楚。税费支出不小，要提前做好预算。
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听说商铺买卖税费包括契税、个人所得税、营业税等，具体怎么算我也不太清楚。建议找专业人士咨询，或者多问问有经验的朋友。
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