公积房是什么样的房子？

公寓房的住宅是一样的也有独立的卫生间和厨房，有一些面积比较大的公寓，还带有阳台，但相对来说公寓房的面积整体偏小，一般在50平米左右，比较适合单人或者是两个人进行居住，而且因为公寓房的土地性质一般都是综合用地或者是商业用地，所以公寓房的使用年限在40年或50年，尽可能的选择新建成的公寓房而不是二手公寓，否则二手公寓的使用年限会比较短，可能居住不了几年，就需要再次缴纳土地出让金。公寓房的优点还是比较多的，目前的公寓房主要分为住宅公寓和服务型公寓，而在当前市面上比较常见的就是酒店式公寓。大多数的公寓都有着比较好的地段，靠近城市的商圈周边不仅有丰富的生活配套设施，而且交通比较便利，更适合一些刚刚出来工作的白领人士居住。

免税就是不用交税的意思。按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。同时满5年的普通住宅，也可以免征营业税；属家庭唯一住房，并且是普通住宅的，可以享受契税减半的优惠。真正的“免税房”，即指符合上述条件的二手房源。

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所谓的套间指的就是独自被套而成的房间，房间的数量一般为两间或者是超过两间，而且房间当中有独立的卫生间和厨房，其他的房间有起居室和卧室，这种房子在布局方面会比较合理，比较适合于单人或者是两个人进行居住。选择房屋户型的注意事项：1、尽可能的要挑选方正的房间，如果有太多的边角或者是拐角，说明户型不够整齐，这样的户型有很多的空间是不能够充分利用的。2、面宽指的是房间的宽度，会直接影响到房间内家具的摆放，而且面宽太小的话，也会使得采光问题受到影响，要注意房间在选择的时候，要选择稍大的面宽和稍小的进深。3、所购买的房屋，如果房间比较多的话，最好不要选择有暗间的房子，也就是完全没有窗户的房子，采光和通风都比较差。

离职后应去当地公积金管理中心提交提取申请，公积金管理中心核实身份信息后会将公积金转到申请者的个人账户中，不是直接在银行就能提取的。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。公积金提取条件：1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；4、退休的，提供退休证明；5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；7、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；8、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；9、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同。公积金其他用处：1、购房；2、建造翻建大修住房；3、租房；4、父母给儿女购房；5、销户可提取全部余额；6、纳入低保特困可提取；7、治疗重大疾病。

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保障房包括公租房，廉租房。1、保障房——保障性住房保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。2、公租房——公共租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的"租赁型经济适用房"。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成"扩大版的廉租房"。廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

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