听说高架对附近楼层有影响，好像是噪音、灰尘什么的。具体影响几层楼我也不太清楚，可能要看高架有多高，离房子有多远吧。
全部4个回答 >高架一般会影响几层楼？
180****7819 | 2025-03-29 11:11:22
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188****6573 我的经验是，高架附近买房，最好选5层以上，噪音灰尘影响小，住着舒服。 2025-04-01 20:50:59
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150****3754 高架一般影响1-5层。 2025-03-30 18:49:06
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134****2512 购买高架附近房产，建议选择5层以上，噪音影响小，贷款审批更顺利。 2025-03-29 21:25:16
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134****2076 高架对楼层的影响取决于高架的高度、距离以及建筑物的隔音效果。一般来说，高架桥对附近5层以内的楼层影响较大，尤其是1-3层。噪音、灰尘和震动是主要问题。建议选择5层以上的楼层，同时考虑双层隔音玻璃等措施。 2025-03-29 21:17:07
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楼层通常是整栋楼的1/3至2/3之间会比较好一些，拿21层来举例，那么比较好的楼层，就是7至14层，无论是采光还是空气质量都是比较不错的，而且景观方面也没有太多的遮挡，人即便是站在阳台上也没有眩晕的感受。如何挑选楼层？通常情况下多层房屋的3~4层相对来说会比较好一些，但是多层房屋耐久性一般，而且采用的是砖混结构，加之没有电梯，所以公摊面积相对来说是比较小的，而且空间利用率比较高。但如果购买高层，那么就需要结合个人的需求来选定楼层，比如家里有老人或者是孩子的情况时，那么尽可能买低楼层的房屋，如果是年轻人进行居住，并且对于采光和视野等多方面因素要求比较高，那么尽可能选择高一些的楼层，毕竟每一个楼层都有着相应的优缺点。
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一般平房、别墅都算低层住宅。
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设备层一般情况下是指电梯主要部件及控制部件安装楼层，设在住宅楼**高层。高层住宅中专门为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等通常放在地下一层，电梯机房在顶层。
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1、两梯三户中间的房子是**差的房子，跟两边的房子形成极其鲜明的反差，首先通风效果极差，而且采光几乎都是一面，住起来十分的不舒适，因此不推荐中间的户型，这点大家要谨慎选择。2、两梯四户看起来似乎和一梯两户一样，其实这是错误的，两梯四户通风首先不好，因为这是房地产商为了提高容积率，赚个更多的钱私自建设，因此此类房子位置也比较偏移，居住很不舒适。3、两梯两户属于比较不错了，首先我们要了解什么是两梯两户，其实就是一个单元两户人家，而且有一部电梯和一部楼梯，也就是我们俗称的安全通道。这样的房子采光不错，通风良好。
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