我的经验是，高架附近买房，最好选5层以上，噪音灰尘影响小，住着舒服。
全部4个回答 >高架一般会影响几层楼？
151****1127 | 2025-03-21 09:58:24
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151****8788 听说高架对附近楼层有影响，好像是噪音、灰尘什么的。具体影响几层楼我也不太清楚，可能要看高架有多高，离房子有多远吧。 2025-03-24 08:14:31
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180****2218 高架对楼层的影响涉及相邻权问题。根据《物权法》，高架建设应保障相邻建筑物的通风、采光和日照等权益。如权益受损，业主可依法维权。具体影响需结合个案分析。 2025-03-22 20:07:36
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181****4207 高架对楼层影响取决于高架高度和距离。一般而言，高架两侧10-20米范围内的低层住宅可能受噪音、光线等影响较大。具体影响需根据项目数据和周边环境综合分析。 2025-03-21 23:19:56
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188****4648 高架对楼层的影响需综合考虑高架高度、距离及建筑规范。根据《城市道路设计规范》，高架与建筑物最小距离应满足安全、通风、采光等要求。具体影响楼层数因项目而异，需结合实际情况评估。 2025-03-21 16:14:32
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楼层通常是整栋楼的1/3至2/3之间会比较好一些，拿21层来举例，那么比较好的楼层，就是7至14层，无论是采光还是空气质量都是比较不错的，而且景观方面也没有太多的遮挡，人即便是站在阳台上也没有眩晕的感受。如何挑选楼层？通常情况下多层房屋的3~4层相对来说会比较好一些，但是多层房屋耐久性一般，而且采用的是砖混结构，加之没有电梯，所以公摊面积相对来说是比较小的，而且空间利用率比较高。但如果购买高层，那么就需要结合个人的需求来选定楼层，比如家里有老人或者是孩子的情况时，那么尽可能买低楼层的房屋，如果是年轻人进行居住，并且对于采光和视野等多方面因素要求比较高，那么尽可能选择高一些的楼层，毕竟每一个楼层都有着相应的优缺点。
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多年经验告诉我，多层住宅多是4至6层，适合家庭居住。
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一般平房、别墅都算低层住宅。
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设备层一般情况下是指电梯主要部件及控制部件安装楼层，设在住宅楼**高层。高层住宅中专门为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等通常放在地下一层，电梯机房在顶层。
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