看别人需求吧，在我们公司挂牌一年多没卖掉的也有很多
全部3个回答 >二手房多久可以再次买卖？
151****0853 | 2025-03-25 21:33:06
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181****6604 二手房交易无明确时间限制，但需遵守相关法律法规，确保交易合法有效，保护买卖双方权益。 2025-04-02 16:32:57
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150****9451 二手房买卖无时间限制，但需考虑贷款期限和利率，避免提前还款产生额外费用。 2025-03-28 13:11:19
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166****1358 根据市场数据，二手房最佳持有期为2-5年，以实现资本增值和税收优惠最大化。 2025-03-26 15:55:24
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185****3429 二手房买卖，就像谈恋爱，感觉对了随时可以，但最好别太急，免得后悔。 2025-03-25 23:16:23
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132****0279 二手房交易没有固定时间限制，但通常建议持有至少两年以上再出售，以享受税收优惠。 2025-03-25 23:06:27
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二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。 1、个人所得税： 对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。 征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%); (普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。) 2、营业税： 征收方式：个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
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过户后随时可以再过户，但频繁交易可能被怀疑炒房哦。
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二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；
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二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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