房产法定继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。详细请看下文的介绍:一、办理房产法定继承公证关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二、到房产交易中心办理房产法定继承的程序及收费标准(一)房产法定继承需提交的资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。(三)领取房产证需携带证件1、已交费的发票;2、继承人身份证;3、收件清单。(四)收费标准1、交易手续费:1元/平方米。2、登记费:住宅 80元/套;3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。4、印花税:5元/本。注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
全部3个回答 >房屋买卖公证费的收取标准是什么？
155****7659 | 2025-03-23 19:01:45
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130****4086 房屋买卖公证费按交易金额的0.1%-0.3%收取。 2025-03-26 18:54:28
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180****5885 房屋买卖公证费收取标准依据《公证法》和地方规定，通常为交易金额的一定比例，具体比例和费用需参照当地公证处的收费标准。 2025-03-24 11:28:11
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184****9650 房屋买卖公证费标准受地区经济水平和政策影响，通常为交易金额的0.1%至0.3%，具体数据需参考当地公证处规定。 2025-03-23 23:54:16
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180****4814 房屋买卖公证费的收取标准通常依据当地公证处的规定和收费标准来确定。一般而言，公证费用会根据房屋交易金额的百分比来计算，这个比例可能在0.1%到0.3%之间，具体比例因地区而异。此外，公证费用还可能包括一些固定费用，如公证文书制作费、翻译费等。建议咨询当地公证处获取最准确的费用信息。 2025-03-23 23:22:45
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我听说房屋买卖合同公证费是按照房子价格的一定比例来收的，但具体多少我不太清楚，可能每个地方都不一样，得去公证处问问。
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我听说房产公证费是买房时必须交的，但具体怎么收，收多少，我也不太清楚。好像是根据房价来定的，具体还得问专业人士。
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房产继承公证费，依据《公证法》规定，按照房产评估价值的一定比例收取，具体比例由各地公证处根据当地情况确定。此费用旨在确保继承权的合法性，保障继承人的合法权益。
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房产公证费收取标准房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。2、房地产价值评估费用；根据文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率：100 以下(含100) 5 101 以上至1000 部分 2.5 1001 以上至2000 部分 1.5 2001 以上至5000 部分 0.8 5001 以上至8000 部分 0.4 8001 以上至10000 部分 0.2 10000 以上部分 0.1。3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100 元的登记费、5 元的权证印花税组成。4、契税；法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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