可以商业贷款转公积金贷款。商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。
全部3个回答 >公积金冲还商贷的条件是什么？
180****2314 | 2025-03-22 18:47:20
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158****3497 我听说，用公积金冲还商贷，需要满足几个条件：一是你得有公积金，并且正常交；二是你的商贷要正常还款，不能有逾期；三是你公积金账户里得有钱。好像是这样，我也不太确定，你可以再问问别人。 2025-03-25 08:37:00
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188****6198 我的经验是，用公积金冲还商贷，首先你得有公积金，并且正常交；其次，你的商贷要正常还款，不能有逾期；最后，你的公积金账户里得有钱。满足这些条件，你就可以申请用公积金还商贷，这样每月还款压力会小很多。 2025-03-23 23:15:20
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133****8594 公积金冲还商贷的条件包括：1. 申请人需正常缴存公积金；2. 商业贷款处于正常还款状态，无逾期；3. 公积金账户余额充足。这些条件反映了公积金政策对稳定房地产市场、减轻购房者负担的作用。数据显示，符合条件的购房者通过公积金冲还商贷，能有效降低月供，提高居住体验。 2025-03-22 23:49:57
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155****3158 公积金冲还商贷，就是用公积金账户里的钱还商业贷款。条件简单：首先，你得有公积金账户，并且正常缴存；其次，你的商贷得是正常还款状态，没有逾期；最后，你的公积金账户余额要足够。这样，你就可以申请用公积金还商贷，减轻每月还款压力。 2025-03-22 22:23:13
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连续缴公积金6月，商贷还款1年，信用良好，不超原贷款额。
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根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。1.在当地正常缴纳住房公积金。2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款**高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。
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可以的。公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
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可以提取公积金来还贷款，想公积金管理中里提出申请，提取公积金后还商业贷款本息。职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 （1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 （1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
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