我听说好像可以优先还商业贷款，但具体怎么操作，还得问银行。
全部4个回答 >组合贷款中公积金可以偿还商业贷款吗？
181****6329 | 2025-03-22 10:49:16
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150****3618 我听说在组合贷款中，公积金不能直接用来还商业贷款。但好像可以把公积金取出来，提前还商业贷款。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2025-03-25 17:25:12
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184****3600 组合贷款里，公积金和商贷是两兄弟，但公积金大哥只能帮自己还债，不能帮商贷小弟还钱。 2025-03-23 10:46:09
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180****2745 组合贷款中，公积金不能直接还商业贷款。但可以把公积金余额提取出来，提前还商业贷款，减少利息支出。 2025-03-22 23:46:29
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134****3276 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款是两个独立的贷款产品，它们分别由公积金中心和商业银行发放。根据规定，公积金贷款主要用于偿还公积金贷款部分，而不能直接用于偿还商业贷款。但是，您可以选择将公积金账户中的余额提取出来，用于提前还款商业贷款，这样可以减少商业贷款的利息支出。具体操作流程和条件，需要咨询您的贷款银行。我建议您在办理贷款时，详细了解各项政策和规定，合理规划贷款结构，以降低购房成本。 2025-03-22 14:08:09
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您好，链家地产王晓勇很高兴为您服务，新国五条规定:不管是公积金贷款还是商业贷款，之前购房贷款记录也被算作购房套数，所以有过两次贷款记录后，商业贷款买房银行拒贷；建议您走链家地产金融服务比如代购，抵押消费贷款形式购房。
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不能。公积金不能用来偿还商业贷款。公积金的用途一般是用来购买房屋、缴纳医疗保险、教育子女等。
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根据《住房公积金管理条例》和《个人住房贷款管理办法》，公积金贷款和商业贷款可以组合使用。这种组合贷款方式，既利用了公积金低利率的优势，又解决了公积金额度不足的问题，是政策允许的。
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可以。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。
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