听人说,洋房中层最好,采光通风好,视野开阔。底层和高层各有利弊。
全部6个回答 >洋房的楼层如何选择?
181****9890 | 2025-03-21 20:52:59-
133****3062 听别人说,选楼层要看采光、通风、安全,还有价格。我也不太懂,还是多问问专业人士吧。 2025-03-28 15:50:46
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185****3924 贷款时,楼层对房屋价值有影响,进而影响贷款额度。建议选择性价比高的楼层,以获得更优惠的贷款条件。 2025-03-26 17:23:06
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158****9500 选楼层就像挑对象,低层接地气,高层有情调。看你喜欢脚踏实地还是高瞻远瞩了。 2025-03-22 16:07:51
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130****5867 投资洋房,中间楼层最受欢迎,价格高,流动性好。低楼层适合自住,但升值空间有限。 2025-03-21 23:51:59
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130****1226 在选择洋房楼层时,需综合考虑多个因素。首先,低楼层便于出入,适合有老人和小孩的家庭;高楼层则视野开阔,采光和通风更佳。其次,考虑楼层的安全性和私密性,高层相对更安全。再者,考虑楼层对房屋价值的影响,通常中间楼层价格较高。最后,考虑个人喜好和预算。建议实地考察,结合自身需求做出选择。 2025-03-21 21:19:08
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听说洋房选楼层,低层方便但采光不好,高层视野开阔但老人小孩不方便。中层好像不错,但电梯噪音得考虑。我也不确定,还得多问问。
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选中间楼层,采光好,噪音小。
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作为介于别墅形态产品和板楼形态产品之间的产品形态,花园洋房的概念近年来逐渐受到越来越多的关注。随着生活水平的提高、对城市中低密度生活的向往,很多人在换第二、第三套房时就会考虑洋房或者别墅。而相对于更为高档的别墅,开发商所言的花园洋房概念往往以“别墅级”、“别墅品质”的生活环境为卖点,吸引购房者的眼球。洋房更重性价比花园洋房的概念**早源于上海,是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。从现在房地产定义观点来看,当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。而到了今天,花园洋房的含义更多地被拓宽了,广义的花园洋房已不再是别墅,而是介于别墅与普通公寓之间的一个市场化概念,在建筑学上并无硬性的指标。一般的花园洋房为6层以下的多层板式建筑,以四层为主,外国建筑风格明显,强调景观好、绿化率高。通常首层赠送花园、顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。由于其介于别墅和普通公寓之间的定位,它具有部分别墅(独栋和联排)的优点,又不完全脱离城市的繁华和便利,因此从某种程度上看,是一种以相对较低的价格获得类别墅品质生活的选择。说到底,花园洋房的**大诱惑力还是集中表现在其价格优势上,对于不少中产阶级阶层来说,他们追求有品质的生活:别墅太贵住不起;市内都是高层,不接地气;而花园洋房有花园、露台,楼层低,又有着别墅的较低容积率(1.0
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1、一般情况下,客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素,有这样一组参考数字,说的是这五个要素的面积标准:客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。2、朝向是中国人置业中的传统理念,一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味,从而改善住宅的室内环境,有利身心健康。3、一般来说,花园洋房楼的高定价者在中间楼层上,其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减,低价往往定在顶、底层的;高层楼的价一般定在中间偏上的楼层(如18层的楼房楼层一般定在10层左右),其余楼层价格依一定比率递减,低价也在顶、底层上。
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