第一：开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的**低20%的**，另外80%是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款，购房者的**不给退的第二：贷款下不来，反正你已经签了购房合同，产权具有唯一性，每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定，没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。换句话来讲，如果开发商不退**就留好合同，开发商如果一房二卖，他的责任那就大了。第三：反正您手里面有购房合同，贷款是开发商的事，又不是您的事，就在家等着吧，他比您着急的多，贷款批不下来房子只付二成你购大发了，不用着急，开发商会想法办给您办好的，就算办不好，开发商也会给您协调退房。如有帮助望采纳
全部3个回答 >贷款买房能否过户？
133****8481 | 2025-03-20 19:40:38
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130****4238 贷款买房可以过户。 2025-03-29 18:02:59
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188****0317 贷款买房可以过户。过户后，房产证上会更新为购房者的名字，银行会将贷款金额支付给卖方。建议购房者在过户前仔细阅读贷款合同，了解相关条款。 2025-03-28 12:56:29
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151****5415 贷款买房过户是常见的交易方式。数据显示，约70%的购房者选择贷款购房。过户后，房产证上会更新为购房者的名字，银行会将贷款金额支付给卖方。 2025-03-23 20:08:39
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181****8545 贷款买房当然能过户，不然银行怎么拿你的房子做抵押呢？ 2025-03-21 14:30:20
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151****4731 根据《城市房地产管理法》规定，贷款购买的房屋在取得房产证后，可以办理过户手续。过户时需提供房产证、买卖合同、贷款合同等材料，确保交易合法有效。 2025-03-20 22:11:32
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158****8989 贷款买房是可以过户的。在购房者获得银行贷款批准后，可以与卖方签订房屋买卖合同，并在合同中约定过户条件。过户时，需要提供房产证、买卖合同、贷款合同等相关材料。过户完成后，房产证上会更新为购房者的名字，同时银行会将贷款金额支付给卖方。整个流程需要遵循当地房产交易规定，确保交易合法有效。 2025-03-20 21:08:44
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