还清所有贷款，款清拿证！
全部4个回答 >按揭房产证什么时候可以拿到？
181****7429 | 2025-03-18 13:05:44
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155****5717 听说按揭买房后，房产证要等银行放款、过户什么的都弄好了才能拿到，具体多久我也不太清楚，可能要问问专业人士。 2025-03-27 14:27:26
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132****6940 按揭贷款完成后，房产证的发放通常需要等待房产过户和登记手续完成。具体时间依据当地房产局的办理速度而定，建议咨询当地房产局获取准确信息。 2025-03-24 21:15:19
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150****0168 根据市场数据，按揭购房后房产证的获取时间平均为3-6个月，但受地区政策和房产登记机构效率影响，时间可能有所差异。 2025-03-23 15:55:21
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130****2655 按揭买房，房产证到手的时间就像等快递，有时快有时慢，全看“快递小哥”的速度了。 2025-03-19 20:58:57
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132****4933 按揭买房后，房产证通常在银行放款、房产过户后不久就能拿到。但具体时间得看当地房产局的效率，有时可能要等上几个月。 2025-03-18 22:21:40
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185****5533 在按揭购房过程中，房产证的获取时间通常取决于银行放款、房产过户以及当地房产登记机构的办理速度。一般来说，银行放款后，买卖双方会进行房产过户，过户完成后，房产证会由房产登记机构制作并发放。这个过程可能需要几周到几个月不等。具体时间还需咨询当地房产登记机构，因为不同地区可能有不同的办理流程和时间。 2025-03-18 16:51:31
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1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
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对于买房的人来说，成为业主之后，**关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了，那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。法律依据：《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当
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自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,。办理你房产证,十五天就可拿到!然后需要你到银行办理抵押,把房产证抵押给银行。或者办理他项权证,把权证抵押给银行,你拿着房产证。
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贷款买房，如果你买的是现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
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