大多数的物业费都是在年初交的，不过也可以自行选择，主要是看小区物业公司的要求，按照正常情况之下业主或者是物业使用人需要在交付之日开始每个月缴纳物业费，物业公司需要按照实际支付的天数来提供物业服务，虽然说大部分的物业公司会提前预收一部分的物业费，但是预收的时间不能够超过半年，如果提前预收了很多的物业费，也可以到当地的消费者协会进行投诉。有些时候人们购买了房子又不居住的话，控制至少半年以上，可以向物业公司提出申请少交一部分的物业费，这种情况是可行的，因为现在很多城市都出现了房屋空置的情况，而大部分的物业公司会给出30%的优惠政策，也就是按照70%的物业费进行缴纳，不入住或者是不装修也不是不给物业公司交钱的理由，这一点要有所区别。
物业费是年初交还是年底交？
131****3224 | 2025-03-16 19:09:03
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166****7634 物业费，年初交。 2025-03-22 10:53:46
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132****9653 物业费年初交是主流，有利于物业企业资金周转和服务质量保障。 2025-03-20 11:38:48
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151****5618 物业费，年初交，省得年底忘，钱包空。 2025-03-17 22:28:06
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181****7729 根据《物业管理条例》，物业费缴纳时间由业主与物业服务企业约定，但实践中多在年初缴纳，以确保物业服务的连续性。 2025-03-16 23:37:06
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181****6677 物业费通常年初交，便于管理，也符合大多数物业合同约定。 2025-03-16 21:58:35
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物业费，先交。
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通常情况之下，物业费都是预先支付的，尤其是所购买的期房，在交房的时候就需要先预先支付半年或者是一年的物业费，至于支付的时间和支付的费用都会写在签署的合同上，根据国家的合同法，物业费收取是按照所签署合约当中开始起征的时间进行计算，而且物业公司会和业主约定支付费用的时间段，有些是按照半年支付，有些则是按照一年进行支付。很多人在购买房屋之后并没有立刻入住会导致房屋空置，其实遇到这样的情况，需要提前和物业公司进行协商，如果房屋空置至少半年以上的时间，可以享受一定的优惠政策，但并不是不交物业费的理由，因为物业公司已经为整个小区提供了物业服务，单个业主的不入住不装修，并不影响物业公司提供相关的服务，所以小区内的业主都要按时缴纳物业费。
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物业费通常是预交的，这样可以享受一些优惠，也方便物业管理。但具体情况还是要看物业合同，每个小区可能都不一样。
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首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。根据《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定： 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。综上所述，《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费，承租人应该缴纳物业管理费，承租人不按时缴纳物业管理费的，业主承担连带责任。
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