房产公司在验房合格之后才会进行交房,如果不放心可以请专业的验房师来验房,验房师会根据国家标准规范来对房屋进行检测,验完房屋之后验房师会出具一份房屋的验房报告,并附有现场照片。 业主拿着验房报告找开发商协商整改。在这个时候验房发现的问题,开发商是有义务为业主整改的,如果协商不成,可申请法律援助,而验房报告可作为现场证据。
全部5个回答 >验房不合格时该怎么办?
181****2289 | 2025-03-15 20:11:48
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133****8589 验房不合格,要求整改或退房。 2025-03-16 11:37:22
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188****0178 验房不合格?那得看是小毛病还是大问题了。小毛病可以修修补补,大问题嘛,那就得好好谈谈了。 2025-03-15 23:38:25
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150****9917 验房不合格,别急,先找开发商沟通,看能否整改。不行的话,可以要求退房或赔偿,记得保留好证据,必要时找律师帮忙。 2025-03-15 22:35:14
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问 验房不合格怎么办答
购房者在购买新房验房时发现房屋不合格时,购房者可根据房屋质量问题的具体情况报备开发商或物业处理,房屋质量在比较严重的情况下可以依法请求拒收房屋或者退房。在验收房屋的时候,如果是比较小的质量问题,业主可以直接报告给修物业或者报告给开发商,让他们进行处理,一般情况下,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。如果是比较大型的质量问题是指直接导致业主无法入住的,比如房屋漏水等,业主还没有完成收房手续的,业主可以依法请求拒绝收房,在开发商整改完所有的质量问题之后,再办理入住手续。如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题,那么业主有权要求退房,并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房,那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案,对房屋进行加固整改,保证房屋的安全性结构,期间的整改损失由开发商负责。
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房产公司在验房合格之后才会进行交房,如果不放心可以请专业的验房师来验房,验房师会根据国家标准规范来对房屋进行检测,验完房屋之后验房师会出具一份房屋的验房报告,并附有现场照片。 业主拿着验房报告找开发商协商整改。在这个时候验房发现的问题,开发商是有义务为业主整改的,如果协商不成,可申请法律援助,而验房报告可作为现场证据。
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如果是购买的商品房验收不合格,这样的情况可以有三种处理方式,一种是开发商无条件把不合格的房子返修致合格为止。第二是开发商返修并且给予房主一定赔偿。第三种是开发商赔偿所有费用,有住户自己返修。
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听说如果交房验房不合格,可以要求开发商整改,或者解除合同。如果他们不同意,可能需要找律师帮忙。不过具体情况我也不太清楚,最好还是咨询专业人士。
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