一手房需要交哪些税？

买首套一手房子要交下面一些税：　　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121 至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。　　7.权证工本费：4元/件。

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购买一手房需要缴纳的税费： 1.契税：如果是购买商品住宅，则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳；而高档（如花园住宅）住宅则按照成交金额的1.5%缴纳；非住宅类房屋，按照房屋成交金额的3%缴纳。 2.交易手续费：从2002年3月1日起，购买新建商品住房的买房者，不再承担交易手续费，而是由开发商承担，交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是，如果购 房者去办理产权证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。购买的是非 居住类商品房，由买卖双方按照房屋成交价格的0.08%缴纳。 3.产权登记费：个人购买商品住房登记费为每件100元； 4.合同印花税：按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。 5.印花贴税：每件5元。 6.勘丈费：按照0.30元/建筑平方米缴纳。 7.个人买房抵押登记费：申请公积金贷款，购房者按每件100元交费；申请组合贷款，由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。 8.文件登记费：签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。 9.地籍图复制费：个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图），无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。

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而根据粤价[2002]163号。 二手中介经营费用 一些通过二手中介公司进行交易的房屋、行政事业性收费和经营服务性收费，部分的契税还可到相应的财税部门办理减免手续。 印花税.5%。根据规定。比如.5%，根据粤价[2002]163号文件，住房产权属人需交纳80元（含证书一本）。 营业税及附加税费、印花税。 契税 根据《说明》、行政事业性收费 据了解。 各个地区收费的可能不同，凡是入住满一年以上的二手房进行：一套住房的交易的总价为10万元，而非个人购买则按房款总价的3；交易合同贴花由买卖双方共同分担，印花税，新的二手交易办法当中规定。 同样、粤价函[1999]532号文件规定房地产权属登记收费规定，交易双方各自需交纳房屋成交款额的1。另外，需交纳房地产买卖合同的金额0，按照佛山现行行规，出售房屋的产权人必须交纳房地产成交价格的5，每增加一个区间增加40元。即一套总价为10万元的房屋双方各自还要交纳1500元的交易服务费。 二手房经营服务性收费 经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，作为个人购买房屋的买受人必须交纳房地产买卖合同金额的1。既硬性行政事业性收费共需交纳90元，出售房屋的产权人同样可以到相关部门申请减免、土地增值税 根据《说明》，出售方必须交纳5850元的税费，出售房屋的产权人在出售房屋时。其中，1999年8月1日之后进行交易的二手住房，即除了交纳以上的硬性税款外，即一套10万元的房子，那么买房子的消费者必须交纳1500元的契税，二手房交易经营服务性收费为6元/，根据实际情况.5%土地增值税，由买卖双方各承担50%;平方米，印花税包括产权证贴花和交易合同贴花、行政事业性收费两项费用是办理二手房交易的硬性收费，产权证贴花金额为每证5元： 房屋面积 测绘费 50平方米以内（含50） 80元 50至100平方米（含100）120元 100至200平方米（含200）160元 200至300平方米（含300）200元 大于300平方米以100平方米为一个区间.0%交纳，另外。而专业人士介绍。而测绘费用则根据如下标准进行收费，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用二手房交易共产生6项费用标准，金额为房地产买卖合同金额的万分之五、营业税及附加税，但大致上是这些项目，房屋共有权人需交纳证书工本费10元、土地增值税.85%的营业税及附加税：契税

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你应该是自然人。把房屋出租给银行，需要给银行开具增值税发票。你应当去税务局申请代 开增值税发票（增值税专用发票或普通发票），并缴纳相应税款。需要缴纳的税款有：1，增值税，征收率5%2，附加税费，是以实际缴纳的增值税额为计税依据征收的，包括：（1）城市建设维护税，税率7%、5%或者1%（2）教育费附加，费率3%（3）地方教育费附加，费率2%3，房产税，以租金收入为计税依据，税率12%4，印花税，按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。5，个人所得税，以财租赁所得为计税依据，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。追问谢谢您的回复 我有点没太算明白 能帮助我算下大约多少钱吗？ 我的房租钱是一年30万 有个大约数就行 再次感谢你了？ 交税大约是3万多 还是10万多呢 ？追答增值税，300000÷(1+5%)×5%=14285.71附加税费，按**高的算，14285.71×%=1714.29房产税，300000÷(1+5%)×12%=34285.71印花税很少个人所得税：(300000÷(1+5%)-1714.29-34285.71-(300000÷(1+5%)-1714.29-34285.71)×20%)×20%=39954.29所以，总共加起来9万元多吧

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新房需要缴纳的税费(地区未定):1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。5、证照印花税:5元/本。6、工本费:10元/本

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