**好自己去办理提取手续住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
全部4个回答 >一般买新房能少几个点？
155****3884 | 2025-03-12 16:42:46
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133****9322 听说买房能少几个点，但具体多少我也不清楚，可能要看开发商和市场情况吧。 2025-03-21 15:48:14
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185****1100 多年经验告诉我，新房能少几个点，主要看市场和开发商，有时能省下不少，有时就那么一点。 2025-03-19 23:47:11
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155****9686 新房折扣一般1-5%。 2025-03-17 19:32:35
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181****1315 根据法律规定，新房折扣应透明合理，保护消费者权益。具体折扣点数需根据合同约定，建议咨询专业律师。 2025-03-13 13:13:52
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181****6808 买房能少几个点？这得看开发商心情和你的砍价能力了，有时候能省下不少，有时候可能就那么一丢丢。 2025-03-12 19:54:47
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158****8009 我的经验是，新房折扣通常在1%到5%之间，具体要看开发商的促销策略和市场情况。 2025-03-12 18:38:05
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大多数的开发商给出的销售提成一般是3‰的奖励，第一个为佣金点，第二位现金点，第三为额外点，至于具体的销售提成，每个开发商都是不太相同的，如果准备从事与售房工作，可以向公司的人事主管进行咨询，而且所出售的房屋类型不同，提成的点数也不太相同，房屋的等级越高，比如说别墅或者是商铺，提成也就越高。我们在购买房屋之后，如果感觉价格合适，并且也对开发商的资料进行了审核，在缴纳定金之后要提早准备相应的材料去办理房屋抵押贷款，一般所购买的期房在签约的时候只需要支付首付款，然后就需要等待银行的资料审批，在获取审批通过之后，银行才会把房款直接进入到买方的账户当中，申请人每个月按时还款即可，我们在申请房屋抵押贷款时要量力而行。
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购买二手房需要缴纳的税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；2、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年住宅房产免征增值税；2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳；四、其他费用相对较少：交易手续费：6元/平方×房屋平方数 （交易双方各承担50%）；不动产权证工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；
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问 一般是几个点？答
公寓是3%的契税。契税征收标准：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。
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