实际上填你一人就是了。因为本身就属于夫妻双方的共同财产。这样既可以避免麻烦，又有利于你妻子公积金的提取。 但先提取公积金是不可能的，因为要房产证。
全部3个回答 >买受人就是房产证上的人吗？
188****1209 | 2025-03-12 08:27:13
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184****1324 买受人是买房的人，房产证上的人是房子的主人。买房后，你的名字会写在房产证上，成为房子的主人。我买房时，都是这样操作的。 2025-03-15 23:23:58
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131****5133 买受人与房产证上的人并非同一概念。买受人是购买房产的一方，而房产证上的人是房产的所有权人。在房产交易完成后，买受人通过办理过户手续，成为房产证上的产权人。作为房产律师，我们提醒您注意交易过程中的法律风险，确保您的权益得到保护。 2025-03-13 21:39:13
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158****9706 买受人就是买房的人，房产证上的人是房子的主人。买房后，你的名字会写在房产证上，成为房子的主人。 2025-03-12 21:54:13
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151****6406 买受人是指在房地产交易中，购买房产的一方。房产证上的人，即产权人，是指拥有房产所有权的个人或法人。通常情况下，买受人在完成交易并办理产权过户手续后，会成为房产证上的产权人。但在交易过程中，买受人和产权人是两个不同的概念。我们有责任向客户详细解释这一区别，并协助客户顺利完成交易和过户手续。 2025-03-12 13:10:05
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应该是你老板负责，建议请个律师
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办理房产证时，产权人就是购房合同上的买受人。一般情况下，购房合同进行备案登记以后，就不能修改了。就是说，购房合同备案登记以后，合同上的买受人就确定了，不能再增减。也就是说，购房合同备案登记以后，房产证上产权人的名字就确定了。当然，房产证办理出来以后，去增、减名是可以的，但那相当于过户，是需要收取税费的（夫妻婚后房产除外）。
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网签：网签就是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂，签合同后可以撤销。一般的＂网签＂程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房（资料、团购、论坛）定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。理解了网签的定义之后，你的做法是合理合法的，开发商的做法不合法！网签是为避免“一房多售”的情况出现给购房者带来经济损失。
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“1907年申请的经济适用房”?你不是慈熹太后吧?哈哈——房产证全名叫“房屋所有权证”,它是房屋所有权的权力证明文件。你们是购买经济适用房,完善法制的过程中的做法(过去不是这样的)就是要将该房屋所有的权力人体现在产权证上。不管各位权力人之间关系如何,只要是对该房产拥有所有权。你们夫妻肯定是老公登记并办理购房手续的经办人(即第一受买人),为保障你对该房产的合法权益,必须登记你为共有人。值得你们注意的是:共有人对该房产的共有权力额度,即产权比例是多少。如果你关注的不是证件尺寸大小,那就是指你与老公各拥有该房产的多少产权了。
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