是一首还是二手呀,一手的话就是1.28万 二手的话得看时公产私产 还有就是过没过五年等
全部6个回答 >100万的二手房过户费是多少？
158****8486 | 2025-03-10 17:28:34
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184****7636 我听说100万二手房过户费包括契税、个人所得税等，大概要2-5万。不过具体费用还得看当地政策和房子情况，最好咨询专业人士。 2025-03-11 22:29:44
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131****6422 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《个人所得税法》，100万二手房过户费包括契税（1-3%）、个人所得税（1%）等。具体费用需根据当地政策和房屋情况计算，建议咨询当地房产交易中心。 2025-03-10 21:26:42
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130****6068 过户费通常包括契税、个人所得税等，具体费用因城市和政策而异。以100万二手房为例，契税约1-3%，个人所得税1%，加上其他小额费用，总费用可能在2-5万之间。 2025-03-10 17:46:53
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一，可以按照评估价80万做网签，交税，过户。注意：每套房税务局都有一个指导价，不能低于指导价交税，过户。二，商业房的契税是3%。由于不知道该房的房产证日期，所以无法告知是否有营业税及个人所得税。你找当地的房屋中介帮你算吧（各地的政策也不一样）。
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在考虑二手房过户时，除了过户费用，还应考虑贷款的可能性。如果需要贷款，建议提前与银行沟通，了解贷款条件、利率和还款计划。确保贷款额度和期限符合您的财务规划。
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我听说100万房子过户费大概3%-5%，但具体我也不太清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。
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房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费：1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
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