必须要过到你的名字上才能出售。你要带着你父母的结婚证，死亡证明，做份遗产继承的工证。到产权处办理继承手续！
回迁房如何继承？
155****4843 | 2025-03-10 14:19:42
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180****8746 听说回迁房继承要提供一些证明文件，比如死亡证明、亲属关系证明之类的。具体怎么操作，我也不太清楚，可能要咨询专业人士吧。 2025-03-16 13:47:51
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184****9821 回迁房继承涉及物权转移，需依法办理。继承人应提供相关证明文件，如死亡证明、亲属关系证明等，向房产登记机关申请。如遇纠纷，可依法诉讼解决。 2025-03-13 16:28:16
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133****3878 回迁房继承需考虑政策变化、市场趋势和地区差异。近年来，政策趋向于简化继承流程，但具体操作仍需依据当地法规。数据显示，继承纠纷中，回迁房问题较为突出，需重视合规性。 2025-03-11 23:13:07
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133****1467 继承回迁房，就像继承老房子一样，得有证明你是合法继承人的文件。不过，回迁房可能有些特殊规定，最好咨询专业人士。 2025-03-10 23:38:03
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181****5590 回迁房继承需遵循《继承法》规定。继承人需提供被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承关系证明等材料，向房产登记机构申请办理继承登记。若无遗嘱，按法定继承顺序继承。具体政策可能因地区而异，建议咨询当地房产登记机构。 2025-03-10 23:02:26
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一，房屋是否回迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产并无区别，有遗嘱的以遗嘱为准，没有遗嘱，按法定继承，所区别的是，房屋遗产过户，一般需要经过公证，公证的时候，需要所有同一序位继承人全部到场。 二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件。 三，继承开始后，同一序位继承人之间，应该均等分配遗产，一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议，可以各方协商，协商不成可以请有公信力的第三人调解，调解不成，还可以向法院提起诉讼（遗产继承不适用于仲裁）。
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您好可以看看产证的材料是否已经递交！如果没有递交可以提供有效的证件，想想办法去拆迁办进行更名！如果无法直接更名，只有等产证下来在进行办理了！
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回迁房的房产证必须办理字回迁户的名下，回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。如果房产证没到手，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土地成本，所以需要再补交一定的土地出让金，把回迁房变为商品房后，再根据这个卖家和买家买卖合同把房产证办理在买家名下，当然，一般来说卖家是不会自己补交出让金的，这笔钱肯定会让买家来出。这是比较严格执行法规的做法。如果当地比较混乱，能够找到人帮忙，也许可能直接把房产证办到你名下。这需要涉及到当地村委会、乡政府以及房管局、国土局多家单位的关系。回迁房办理房产证应交那些费用和手续：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书B、旧房拆迁作价凭证C、原房屋所有权证D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》E、身份证2、应交纳费用A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。
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问 回迁房如何过户答
回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。 这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。 这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做回迁房过户，公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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