购买新房缴纳的各种税费：一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元首次购买新房需要缴纳的税费有如下几条：契税：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。登记费：80元，非普通住宅80-800不等。印花税：5元。众多税费容易让人迷糊，也容易让新购房者漏下而影响办理购房进度。到底新房税费要交哪些呢，如果理清楚了其实不难，会很顺利的完成购房过程。
全部3个回答 >新房交税需要交哪些税？
155****0643 | 2025-03-10 08:37:01
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131****3191 听说买新房要交契税、增值税、个人所得税什么的，具体多少我也不清楚。好像还有印花税、土地增值税。反正挺多的，我也搞不太懂。还是问问专业人士吧。 2025-03-20 22:25:22
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180****6663 购买新房需缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。契税为房价的1%-3%，增值税和个人所得税由卖方承担。买方需注意合同条款，避免额外税费。如有疑问，可咨询专业律师。 2025-03-18 10:05:15
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133****3988 购买新房时，除了房款外，还需考虑契税、增值税等税费。建议提前了解当地政策，合理规划资金。如需贷款，可咨询银行，选择合适的贷款方案。 2025-03-15 11:35:47
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130****7802 新房税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税和土地增值税。契税占房价的1%-3%，增值税和个人所得税通常由卖方承担。印花税为房价的0.05%。土地增值税根据增值额计算。税费政策因地区而异，对房价影响较大。 2025-03-11 09:54:17
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184****7467 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，购买新房需缴纳契税，税率为3%-5%。此外，还需缴纳增值税、个人所得税、印花税等。具体税率和计算方法，各地政策有所不同，建议咨询当地税务部门。 2025-03-10 23:11:10
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130****0362 购买新房时，您需要缴纳的主要税费包括契税、增值税、个人所得税、印花税和土地增值税。契税通常为房价的1%-3%，具体比例取决于当地政策。增值税和个人所得税通常由卖方承担，但有时也会转嫁给买方。印花税为房价的0.05%，土地增值税则根据增值额计算。此外，还需支付交易服务费、评估费等。具体税费比例和金额，建议咨询当地税务部门或专业律师。 2025-03-10 20:00:23
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问 新房需要交哪些税答
新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金以及相关的交易费和工本费用。契税是按照总房价的1%~3%进行收取，首次购买民用住宅房屋的面积也小于90平米，契税按照减半后的1%收取，所购买的房屋面积小于144平米，则按照减半之后的1.5%收取。住房维修基金是在房屋总价2%~3%的比例收取，大多数城市是按照总房价2%的比例收取，会直接进入到住房维修基金的账户当中。购买新房除了交一些税收之外还要注意新房的交房时间，一般开发商会在交房前一个月通过书面的形式通知各业主，而收到交房的通知之后，会在指定的时间内进行交房，购房者需要对房屋本身进行质量的验收，如果存在有一系列的问题，可以和开发商进行协商修改或者是退房。房屋验收完全合格之后，才能够签署房屋验收登记表。
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买房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。6、如果按揭,还要发生以下费用：1）、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公证费,贷款额乘以0.03% 4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。
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新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
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新房需要缴纳税费:1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米 电梯框架结构住宅--55元/平米 电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米 电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；5、证照印花税:5元/本；6、工本费:10元/本。
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