提前还款分为两种：1、全部提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。2、部分提前还款。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。利息则按照约定的利率，以月为单位结算利息，本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说，占用了多少本金就还多少利息。
全部3个回答 >提前还款的利息怎么计算？
166****9375 | 2025-03-05 22:00:03
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133****7214 提前还款利息计算应遵循贷款合同约定。通常为剩余本金乘以日利率乘以实际天数。如合同中有提前还款限制或违约金条款，需遵守。建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。 2025-03-14 19:23:18
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181****1211 提前还款利息计算，通常是剩余本金乘以日利率再乘以提前还款天数。具体操作前，建议咨询银行，了解是否有违约金等额外费用。 2025-03-12 18:37:23
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184****7869 提前还款利息？就是说你提前把钱还给银行，银行就少收你几天利息。不过，别忘了问清楚有没有“提前还款费”，别省了利息又多花了冤枉钱。 2025-03-09 23:37:52
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158****9997 根据《贷款通则》规定，提前还款的利息计算应遵循合同约定。通常为剩余本金乘以日利率乘以实际天数。具体计算方式和是否允许提前还款，需参照贷款合同及银行政策。 2025-03-06 08:52:45
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185****1418 提前还款利息，就是把剩下的贷款本金按天算利息，直到你还清那天。记得提前和银行沟通，了解清楚有没有额外费用，别让小钱影响了你的大计划。 2025-03-05 23:01:18
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130****4573 提前还款利息，就是剩余本金乘以日利率再乘以提前还款天数。实际操作中，银行会根据合同约定计算，提前还可能省利息，但要注意是否有违约金。 2025-03-05 22:33:07
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听说提前还款利息是按剩余本金和剩余期限的利率算的，具体怎么算，还得问银行。
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提前还款利息=剩余本金×日利率×天数。
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我听说提前还款利息是按剩余本金和原利率算的，但具体怎么算，还得问银行或律师。
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一般贷款不满一年还款，银行都要收取一定违约金，有的收取不低于实际还款额几个月的利息，有的收取提前还款额的百分之几，还有其它各种算法等等，总之各银行的规定不一样，有的银行贷款不满两年或三年提前还款也要收取违约金，所以购房者应在贷款前资讯好贷款银行如何收取违约金，以备将来计算提前还款是否划算。提前还款后，需要与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。综上，房贷提前还款在等额本金方式下，还得越早越划算，后期提前还款要承担违约金，不划算；建议积极投资者选择等额本息还款方式，决不提前还贷，用于其它投资获得更多收益。各银行对于房贷提前还款的违约金计算规定不一样，需要购房者应在贷款前资讯好贷款银行。房贷提前还款要提前通知银行，然后带材料办理手续，与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。
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