可以，但要谨慎。我见过太多人因为二次抵押而陷入财务困境。务必确保有稳定的收入来源。
全部6个回答 >有贷款的房屋还可以抵押贷款吗？
181****8908 | 2025-03-05 21:21:55
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180****3559 我听说是可以的，但具体怎么操作，我也不是很清楚。可能需要找专业人士咨询一下。 2025-03-14 15:17:06
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132****9528 二次抵押贷款在理论上可行，但实际操作中受到多重因素影响，包括房产剩余价值、市场利率和个人信用状况。数据显示，近年来二次抵押贷款的比例有所上升，但风险也随之增加。 2025-03-11 20:52:20
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133****7103 可以，但别把房子变成“债务制造机”。 2025-03-09 21:54:07
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131****3337 是的，有贷款的房子还能再抵押。但这意味着你背上更多的债务，要确保自己能还得起。别让房子成为负担。 2025-03-06 20:27:09
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155****1657 可以，但要谨慎。二次抵押贷款会增加负债，影响现金流。确保你的租金收入或资产增值能覆盖额外的贷款成本。 2025-03-05 22:35:02
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158****6578 当然可以。有贷款的房屋，即按揭房产，理论上是可以进行二次抵押贷款的。这通常被称为“再融资”或“二次抵押”。不过，这需要满足银行或金融机构的特定条件，比如房屋的剩余价值足够高，以及您的信用状况良好。具体操作时，您需要提供房屋的产权证明、贷款合同、个人信用报告等文件。此外，二次抵押贷款的利率可能会高于首次贷款，且贷款额度通常不会超过房屋评估价值的一定比例。建议您咨询专业的贷款顾问，以获取更详细的信息和个性化的贷款方案。 2025-03-05 21:39:58
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就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了。
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可以，但需满足特定条件。
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可以，借款人必须是贷款银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。 贷款条件: 1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3. 房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房; 4. 房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人; 5. 房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管; 6. 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的**潜力。贷款币种:二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定,原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。
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一、可以，看你所在地银行是否开通了循环授信贷款。可采用个人住房循环授信：个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后，在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信，也可以随还随借。二、法律依据《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
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