如何查询房子是否会动迁？

听说动迁信息很重要，我得去政府网站看看公告，或者问问中介，他们应该懂。

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查询房子会不会动迁的几种方法：1、中国中华人民共和国自然资源部官网，点击“全国征地信息共享平台”，选择自己所在的省市地区进行搜索，调整日期就能够看到拆迁的项目，而且在官网上也能够查询到征地批复、征地公告和征地补偿安置协议。2、可以携带相关证件去房管局查询更准确具体的信息。3、可以向所在地的社区进行咨询，或者是直接询问业主都是可以的。购买二手房的注意事项：1、注意房屋手续是否齐全，产权是否明确，对于二手房来说，有些房屋是不能够出售的，或者是没有完全的产权，在出售的时候就会受到限制。2、注意是否存在多个共有人，如果有共有人的话，需要所有共有人都签字之后才能够出售。3、已出租房屋的转售是否经过承租人同意。4、注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠，就会直接影响到之后的居住舒适度。5、注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议来保证自己的合法权益。

　　是否会拆迁一般在各地区的房地产交易中心都可以查到而且所涉及到的拆迁地区，往往还会根据国有土地的补偿方式，得到国家相关部门给予的征收补偿方案。在要进行拆迁的过程当中，政府会提前30日征求公众的意见，明确所征收的范围，并且在要拆迁的过程当中，不在征收范围之内新建或者是扩建房屋。在明确所征收的范围以及赔偿的金额后，逐步开展房屋的拆迁工作。　　在目前城市当中有一些城中村，在改造过程当中会打造城中村的改造房，用于安置村民。而这些当中的一些房屋会流入市场进行销售，城中村的改造房屋在缴纳完土地出让金之后，可以上市交易和常规的商品房有同样的交易流程。对于自身经济条件不是特别良好的购买者，可以考虑购买城中村的改造房。

听说老房子动迁时间挺长的，有的好几年，有的突然就拆了。我也不太清楚，还是多问问有经验的人吧。

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如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客户的；另一个办法就是去房子所在地的交易中心查询。房产抵押：1. 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。2. 房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。3. 如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。4. 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。5. 房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

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