不动产“单独所有”是什么意思？

不动产单独所有是指房屋产权由房屋所有权证上登记人一人所有，简单来说就是一个人单独享有对某项财产的所有权，不动产权，证书上登记是谁的名字，就证明该不动产归属于谁所有。在登记为单独所有与真实为“夫妻共有”的情况下，应当据实确定物权归属，按“夫妻共同财产”依法分割。不动产证的房子可以买卖吗拥有不动产权证的房子是可以买卖的，而且在购买的时候最好还是要购买，像这种有不动产权证的房子，如果没有产权证的话，会对产权有争议，特别是共同拥有的房屋，在没有经过他人同意的情况之下是不能够出售的。不动产权证是权利人享有该不动产权的证明，所以在购买房屋之前一定要仔细判断，出卖房屋的人是否是房屋所有产权证上的所有人，如果还有其他的共有产权人，要所有人都以书面的形式签署同意书，并且公证之后才能够出售。

不动产单独所有是指房屋产权由房屋所有权证上登记人一人所有，即一个人单独享有对某项财产的所有权，在登记为单独所有与真实为“夫妻共有”的情况下，应当据实确定物权归属，按“夫妻共同财产”依法分割。不动产，是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的物品。不动产房产如何购买？1、需要先去售楼部去交定金，并且签订认购书。2、在签署相关的合同之前要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件。3、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。4、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。5、等待房屋竣工验收之后，可以开始办理入住。不动产房产购买注意哪些事？1、针对于所购买的房屋是二手房的话，要先提前了解清楚房子的产权是否清晰，有没有正在出租的情况。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。2、如果房屋的手续不齐全的话，是不建议购买的，因为容易出现有1房2卖的情况，即便是签署了合同之后。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。

不动产，就是那些固定不动的财产，比如房子、土地。买不动产，要有耐心，眼光要长远。地段、品质、配套，一个都不能少。

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其实不动产就是不能移动的产物，这里面既包含了法律规定的，也包含了自然生长的，不动产就有地面以上的实物，也有地面以下的附属物，比如说常见的房子就是属于不动产。所有的不动产几乎都会有着相同的特性，比如说不动产是不能移动的，而且寿命比较的长，并且不动产也是能够保值增值的。不动产一般会拥有以下这几个经济特性：①价值量大。和其他的一些东西进行对比的话，不动产的价值会比较的大，比如说房子或者是土地就属于这个范畴之内，因为这些东西的价值确实是非常高的。②用途比较的多样化。如果从经济角度来看，不动产的用途确实是比较的多，比如说土地可以用来盖房子，同时也可以当成耕地使用。房子既可以用来居住，但同一医院也可以用做商业用途。

不动产和动产的意思差别还是比较大的，不动产指的就是固定资产，比如房产以及土地等等都是属于不动产，不动产是不能移动的，资产如果移动的话就会改变性质或者是损害其价值的有形财产，而动产主要指的是可以移动的财产，比如汽车手机以及生活用品等相关资产，而这一定义恰好与不动产相对立。不动产与动产之间的划分其实是按照物品是否能够移动，并且是否因为移动而损坏其价值作为标准来进行划分的，动产和不动产其实还是可以互变的，比如钢筋水泥是动产，但是如果用钢筋水泥做成了楼房，那么就变成了不动产。在购买房屋之后就会颁发不动产证书，而这不动产书也就代表着某人拥有不动产物权，当发生权属争议时，通常就可以根据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。