不需要公证本来就是你和你爹一人一半的就算他想给你兄弟也得经过你同意另外就是动迁的问题很麻烦建议你问问你们当地的律师我们这的话1套变2套就完事了上海可能不太一样
全部2个回答 >房屋所有权应该如何公证？
134****2516 | 2025-03-05 20:52:04
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130****2788 房屋公证，我的经验是找正规公证处，带齐房产证、身份证，流程简单，保障权益。 2025-03-15 11:06:58
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185****5975 房屋公证，带齐材料，去公证处办理。 2025-03-12 17:06:44
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188****4789 房屋所有权公证是法律程序，确保产权清晰，保护买卖双方权益，避免纠纷。 2025-03-09 07:29:08
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132****2766 办理房屋所有权公证，可确保房产交易合法性，有利于申请房贷。 2025-03-06 18:14:05
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155****8198 房屋公证，要带房产证、身份证去公证处，简单快捷，保障你的房子权益。 2025-03-05 23:37:10
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134****7465 公证房屋所有权，找专业公证处，带齐房产证、身份证等材料，办理速度快，保障权益。 2025-03-05 22:45:57
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问 房屋所有权的公证答
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需要材料：1、应当提交爷爷死亡证明材料或者遗嘱2、爸爸关于所有权转移的协议3、自己与爸爸、爷爷的亲属关系材料根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第二十六条：下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
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房产变更登记办理的内容如下：（一）名称变更应提交的材料1、登记申请书；2、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；3、房屋所有权证；4、户籍所在地派出所、工商局等机关出具的姓名或者名称变更的证明文件（核原件收复印件）；5、单位代理人身份证明（申请人为单位的需提供）；6、其他必要材料。（二）坐落变更应提交的材料1、登记申请书；2、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；3、房屋所有权证；4、房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、门牌号等名称发生改变的证明文件（核原件收复印件）；5、单位代理人身份证明（申请人为单位的需提供）；6、其他必要材料。（三）房屋翻建、改建的变更登记应提交的材料1、登记申请书；2、国有土地使用证（核原件收复印件）；3、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；4、房屋所有权证；5、建设工地规划许可证及附件、附图。（四） 同一所有权人分割、合并房屋的变更登记，应提交的材料1、登记申请书；2、申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）；3、房屋所有权证；4、房屋分割、合并的原因证明文件；5、房屋测绘报告和房屋测绘平面图。
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公证是可以的，但是有一点要特别注意，就是所做的公证必须到房产管理处做备案登记，备案形式为抵押，这样可以很好的防止房子的产权人一房两卖。还有顺便带一句：公证不仅可以到公证处，也可以到律师事务所的，因为它们同样具有公证的从业范围。
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1房产以房产管理部门办理过户为准2公正处只对协议公正，N年后如甲后悔不给乙办理过户，公正此时无法律效力强制甲方办理过户，现今高房价情况下，一般甲方如有巨大利益可故意违约3以你所述，此房基本还是甲方的乙方仅住而已
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