从私密性、舒适性、对流性等方面来考虑，**好的是两梯两户 (一层两户双电梯)，其次是两梯四户、一梯两户、两梯多户。两梯两户就是两家住户共享两部电梯，上下楼方便，住户私密性得到保障，而且双向对流，采光通风都非常充裕，保证了**大的生活舒适度。
为什么两梯两户的房子比较少？
184****4301 | 2025-03-04 11:15:48
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134****5339 我听说两梯两户的房子比较少，可能是因为价格高，物业费也高。但住起来应该挺舒服的，邻里关系简单。 2025-03-12 15:17:38
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150****6201 两梯两户的房子确实不多，因为开发商要控制成本，提高容积率。但这种房子住着舒服，邻里关系简单，值得考虑。 2025-03-09 21:04:42
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180****8550 两梯两户的房子设计较为高端，开发商需满足更高的建筑标准和规划要求。购房者需注意合同中关于公摊面积、物业费等条款，维护自身权益。 2025-03-05 13:23:03
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151****1609 两梯两户的房子总价高，首付和月供压力大。贷款时，银行会考虑你的收入和负债情况，确保还款能力。 2025-03-04 19:06:57
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181****5212 两梯两户的房子少，因为成本高，公摊面积大，物业费也高。但住起来更舒适，邻里关系简单，私密性好。 2025-03-04 16:33:37
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从私密性、舒适性、对流性等方面来考虑，**好的是两梯两户 (一层两户双电梯)，其次是两梯四户、一梯两户、两梯多户。两梯两户就是两家住户共享两部电梯，上下楼方便，住户私密性得到保障，而且双向对流，采光通风都非常充裕，保证了**大的生活舒适度。
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两梯两户挺好，人少清净，电梯不用等太久。就是物业费可能高点，但住着舒服，值。
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按照常规思维，人们总认为底层比较安全，只是逃生快。实际从抗震设计来说，每一层都计算标准都不一样。所以，上下都一样。
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1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
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