担保费等于您贷款额的千分之三。跟你房子多少钱没有关系,只跟您贷款多少钱有关系,公积金北京**高上限是3A级别贷104万。
全部2个回答 >赎楼担保费的收取标准是什么？
188****4460 | 2025-03-03 21:56:43
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188****0481 我听说赎楼担保费是提前还房贷时要给担保公司的钱，具体多少我不太清楚，可能跟贷款金额和担保公司有关吧。 2025-03-10 16:30:40
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188****7873 赎楼担保费，就是提前还房贷时给担保公司的小费。费用多少看行情，不过别指望能省太多，毕竟人家也是要吃饭的。 2025-03-08 21:39:36
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132****8210 根据《房地产担保管理办法》，赎楼担保费的收取标准应遵循市场调节原则，同时不得违反国家关于金融服务收费的相关规定。具体费率由担保公司根据市场情况和风险评估确定，但不得超过国家规定的上限。 2025-03-04 22:16:16
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180****2686 赎楼担保费就是当你要提前还清房贷时，需要支付给担保公司的费用。这个费用一般不会太高，但具体多少得看贷款金额和担保公司的规定。 2025-03-03 22:40:14
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132****2353 赎楼担保费的收取标准通常依据当地政策和市场行情而定。一般而言，担保费率在贷款金额的0.5%至2%之间，具体费率取决于担保公司的收费标准和客户的信用状况。此外，担保费用可能还会受到贷款金额、贷款期限、担保期限等因素的影响。我们建议客户在办理赎楼业务前，详细了解相关费用，并咨询专业的担保公司，以确保费用的合理性和透明性。 2025-03-03 22:31:33
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1、可以自己选2、费用大概是1-1.5个点。3、如果想节约费用，可以自己向公积金机构独立申请贷款。
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贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。贷款服务费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费，收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，**低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，**低三百，**高一千五）。
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1.二手房担保费是什么通常情况下，担保费中常见的担保方式为住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保提供的担保服务费，按照一定的收费标准进行收费，并且可以根据个人信用评估登记提供一定数额的折扣。有时，担保费还包括了买房装修环节中的房屋评估费。目前，对于新房基本为免评估，而二手房需要进行抵押物价值评估。评估费用就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费，这也是担保费组成中的一种。2.二手房担保费的收取标准担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋贷款的，一些业务需要通过中介进行，自然需要收取一定费用。目前而言，国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，算是一种开放的收费。若是双方事先有约定，可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。担保费一般不高，主要为所带房贷的1%-3%，以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。但是，需要注意的是，只要委托协议中没有规定，不管是支付担保费给担保公司还是中介公司，购房者完全可以拒绝缴纳担保费。而中介方因为购房者拒付担保费而终止办理房产证等操作，对购房者造成的损失可以依法要求中介方赔偿。3.二手房担保费如何收费作为中介费的担保费收取方式相对多样，可以二手房房屋过户双方各收取1%的费用，但目前房地产市场中介费基本由买房方支付。而部分担保公司对担保费的收取则是情况不等，大多数是根据房贷数额的百分比收取，并且，不同城市的二手房担保费可能存在一定的差异。
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公积金贷款担保方式:1、保证担保:公积金贷款保证人、担保公司为借款人提供连带责任保证担保。2、抵押担保:公积金贷款借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。3、个人住房公积金担保:公积金贷款借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。4、 质押担保:公积金贷款借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。公积金贷款担保费计算:公积金贷款担保费计算公式:贷款金额*4.5/10000*贷款期限。例如:借款人贷款40万,贷款期限为20年,那么缴纳的公积金担保费为:400000*4.5/10000*20=3600元。借款人贷款30万,贷款期限30年,那么缴纳的公积金担保费为:300000*4.5/10000*30=4050元。
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