不需要，是共有人之间的转移。
全部2个回答 >农村宅基地是什么意思？
130****0100 | 2025-03-03 12:35:30
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134****2873 我听说农村宅基地是农村人自己建房用的地，好像不能随便买卖，具体我也不太清楚，还得问问专业人士。 2025-03-11 09:59:38
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131****4816 农村宅基地上的房屋一般不能作为银行贷款的抵押物，因为宅基地使用权不能转让。建议了解当地政策，选择合适的融资方式。 2025-03-07 07:52:12
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151****9499 农村宅基地是农村居民住房保障的重要形式，其政策调整和市场变化对农村房地产市场有深远影响。需关注政策导向和市场需求。 2025-03-04 14:31:12
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158****7123 农村宅基地是指农村集体经济组织成员依法享有的用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。根据《土地管理法》，宅基地使用权不得转让、出租或抵押。 2025-03-03 18:23:51
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185****7079 农村宅基地是农村集体土地上用于建房的用地，对投资者而言，需注意其流转限制和政策风险，投资需谨慎。 2025-03-03 16:20:16
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农村宅基地确权，就是给农村房子“上户口”。
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地置换，就是用自己的宅基地去换取别的东西，比如城镇房产，成为城镇市民。城市化的过程中，这种现象很常见的。
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地置换，就是用自己的宅基地去换取别的东西，比如城镇房产，成为城镇市民。
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宅基地流转是指宅基地使用权流转，宅基地使用权流转的含义，是指拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织。但只限定于转给本集体的人。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
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