不动产登记有首次、变更、转移和注销四种。买房时,记得关注这些登记,它们关系到你的房子权益。
全部4个回答 >不动产登记有哪些类型?
181****1019 | 2025-03-02 12:52:46-
150****1673 不动产登记类型多样,我经历过首次登记、转移登记等。这些登记确保了房产交易的合法性和安全性。作为购房者,了解这些登记类型对保护自身权益至关重要。 2025-03-03 23:28:21
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185****8881 不动产登记类型涉及首次、变更、转移、注销等,反映了市场动态和政策导向。数据表明,这些登记类型对房地产市场的稳定性和透明度至关重要,影响着投资者决策和市场预期。 2025-03-02 21:29:15
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150****5747 不动产登记类型主要包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记和查封登记等。依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则,这些类型涵盖了不动产权利的设立、变更、转让、消灭等全过程,确保权利人的合法权益得到保护。 2025-03-02 20:06:45
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2016年1月1日,不动产登记条例正式实行。很多市民在此之前可能对此并没有多少了解,但这项政策却与我们的生活息息相关。不动产登记条例规定,一个家庭的成员可以通过不动产登记查询,了解所有家庭成员名下登记的房产情况。神马?!这么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么关系?!这条条例的出台意味着,即使你的配偶想要偷偷买一处房子“金屋藏娇”,也得先经过你的同意啊! 言归转正,不动产登记条例的实行,保障了夫妻双方之间的知情权,更能从根本上保证配偶的合法权益。那么,买房时哪些环节需要经过对方的同意呢? 买房时需要经过配偶同意的环节: 1、 申请贷款必须经过配偶同意。 申请贷款时必须经过配偶的同意,否则银行不予放贷。很多购房者对此很不了解,明明贷款是本人申请,还款也是本人进行,为什么还要经过配偶的同意呢? 这就回到所购房产的产权归属问题上来了,《婚姻法》规定,婚姻存续期间购买的财产原则上属于夫妻共同财产。也就是说,只要是在婚姻存续期间,即便是由一人单独购房,房产证上只有一方的名字,这房产也是属于夫妻共同财产。 既然是夫妻共同财产,一方无力承担房贷时,另外一方有接盘的义务,这也就是为什么买房必须经过配偶同意的原因。话说谁也受不了无缘无故就背上了一笔巨债啊!反正搁小编我我忍不了。而对于银行来说,这项条例可以有效的减少风险。 所以不动产登记条例正式实行后,办理房屋抵押等手续需要夫妻双方共同到场。 2、 全款买房需要经过配偶同意吗? 一次性付清房款并不需要配偶到场,但是必须在保证配偶知情的情况下进行。 3、 过户需要提交夫妻双方有效证明 不动产登记条例实施以后,办理房产过户的规定也增多。房产交易中心会要求购房人夫妻双方提供有效证明,如果有未成年子女,材料也需要一并提供,只有这样才能**终办理过户手续。 附:办理房产证需提交的资料 1、 结婚证和复印件; 2、 夫妻双方身份证、户口本等有效证件; 3、 购房合同等材料; 4、 有未成年子女需要提交相应材料。 以上就是小编跟大家分享的关于不动产登记政策的相关知识,希望大家看完本文之后可以有所收获。
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不动产登记是买房必经程序,关系到房子的产权归属,一定要重视。
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听说不动产有住宅、商业、工业等类型,具体怎么选,还得多学习。
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我听说商业不动产好像是包括商铺、办公楼这些的,但不太确定。
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