不动产登记有首次、变更、转移和注销四种。买房时，记得关注这些登记，它们关系到你的房子权益。
全部4个回答 >不动产登记有哪些类型？
181****1019 | 2025-03-02 12:52:46
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150****1673 不动产登记类型多样，我经历过首次登记、转移登记等。这些登记确保了房产交易的合法性和安全性。作为购房者，了解这些登记类型对保护自身权益至关重要。 2025-03-03 23:28:21
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185****8881 不动产登记类型涉及首次、变更、转移、注销等，反映了市场动态和政策导向。数据表明，这些登记类型对房地产市场的稳定性和透明度至关重要，影响着投资者决策和市场预期。 2025-03-02 21:29:15
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150****5747 不动产登记类型主要包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记和查封登记等。依据《不动产登记暂行条例》及其实施细则，这些类型涵盖了不动产权利的设立、变更、转让、消灭等全过程，确保权利人的合法权益得到保护。 2025-03-02 20:06:45
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2016年1月1日，不动产登记条例正式实行。很多市民在此之前可能对此并没有多少了解，但这项政策却与我们的生活息息相关。不动产登记条例规定，一个家庭的成员可以通过不动产登记查询，了解所有家庭成员名下登记的房产情况。神马？！这么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么关系？！这条条例的出台意味着，即使你的配偶想要偷偷买一处房子“金屋藏娇”，也得先经过你的同意啊！ 言归转正，不动产登记条例的实行，保障了夫妻双方之间的知情权，更能从根本上保证配偶的合法权益。那么，买房时哪些环节需要经过对方的同意呢？ 买房时需要经过配偶同意的环节： 1、 申请贷款必须经过配偶同意。 申请贷款时必须经过配偶的同意，否则银行不予放贷。很多购房者对此很不了解，明明贷款是本人申请，还款也是本人进行，为什么还要经过配偶的同意呢？ 这就回到所购房产的产权归属问题上来了，《婚姻法》规定，婚姻存续期间购买的财产原则上属于夫妻共同财产。也就是说，只要是在婚姻存续期间，即便是由一人单独购房，房产证上只有一方的名字，这房产也是属于夫妻共同财产。 既然是夫妻共同财产，一方无力承担房贷时，另外一方有接盘的义务，这也就是为什么买房必须经过配偶同意的原因。话说谁也受不了无缘无故就背上了一笔巨债啊！反正搁小编我我忍不了。而对于银行来说，这项条例可以有效的减少风险。 所以不动产登记条例正式实行后，办理房屋抵押等手续需要夫妻双方共同到场。 2、 全款买房需要经过配偶同意吗？ 一次性付清房款并不需要配偶到场，但是必须在保证配偶知情的情况下进行。 3、 过户需要提交夫妻双方有效证明 不动产登记条例实施以后，办理房产过户的规定也增多。房产交易中心会要求购房人夫妻双方提供有效证明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有这样才能**终办理过户手续。 附：办理房产证需提交的资料 1、 结婚证和复印件； 2、 夫妻双方身份证、户口本等有效证件； 3、 购房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相应材料。 以上就是小编跟大家分享的关于不动产登记政策的相关知识，希望大家看完本文之后可以有所收获。
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不动产登记是买房必经程序，关系到房子的产权归属，一定要重视。
全部6个回答 > -
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听说不动产有住宅、商业、工业等类型，具体怎么选，还得多学习。
全部5个回答 > -
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我听说商业不动产好像是包括商铺、办公楼这些的，但不太确定。
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