如果没有特别规定的，是先网签再付**款。这是买房的一个必经环节。网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。买房子是一件大事，一定要经过正常手续办理，把要注意的事项提前做好沟通。网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。如果，开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。当你在签署网签合同之前，一定要仔细查看开发商有没有商品房预售许可证。此外，开发商延期交房是经常会发生的事情，但是作为消费者，对于开发商延期交房一定要懂得维权。
二手房的首付和网签顺序是怎样的？
150****3443 | 2025-03-01 19:45:34
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132****8109 我听说在买二手房时，好像是先付首付，然后才去网签，这样可以保证交易的正式性和合法性。 2025-03-06 13:38:00
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134****1777 首付先于网签，网签确认交易。 2025-03-02 13:41:13
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130****9546 根据市场数据，二手房交易中首付通常在网签前支付，以确保交易的初步承诺。网签则是在首付后进行，以法律形式确认交易。 2025-03-01 23:15:16
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181****8415 在二手房交易中，首付和网签的顺序通常如下：首先，买卖双方达成初步购房意向后，买方支付一定比例的首付款给卖方，这个比例通常根据当地政策和银行贷款要求来确定。接着，双方签订正式的房屋买卖合同，并在房地产交易中心进行网签备案，以确保交易的合法性和有效性。网签后，买方可以向银行申请贷款，银行审批通过后，贷款资金会直接划入卖方账户。整个流程需要遵循相关法律法规，确保交易的安全性和合规性。 2025-03-01 22:51:10
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听说先网签，再贷款，这样比较安全。
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二手房过户和首付的顺序是先付首付，然后再办理过户，如果说在购买房屋的时候已经具备有购房的资格，打算购买二手房的话，先要挑选自己中意的房子，然后和二手房东签署购房协议，并且办理网签，完成备案之后可以支付定金或者是直接支付首付款，之后携带好自己的相关资料，去办理贷款，所需要准备的资料，包括有身份证，结婚证，房产证和资金监管协议，有些地方还需要自己提供征信报告。目前我国的二手房交易市场已经比较成熟，之所以要先付首付就是为了避免出现经济纠纷，因为一旦过户之后，房子的所有产权就发生了转移，在这个时候如果没有支付首付款或者是没有按期支付房款，在向法院提起诉讼就比较复杂。所以才要建议大家在购房的时候先办过户，然后再支付首付款。
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二手房是先付首付，然后才能够办理过户的，如果把二者的顺序调换，风险是比较高的，因为办理过户相当于房屋的产权就已经发生了变化，如果购买房屋的购房者不再支付首付，因为已经办理了产权变更，即便是到法院去打官司，也会经历漫长的时间，会造成不必要的经济损失，所以才要先付首付，然后通过房屋抵押贷款的申请之后再办理过户。房屋的交易正常流程是：1、先要看好房源，找到适合自己且能够在自身经济范围承受以内的房子。2、和房东签署购房协议之后，需要支付首付，因为二手房的首付和新房不太一样，首付是按照房屋的评估价进行支付，所以还是需要多准备一些，首付最好是能够准备到40%以上。3、到银行去办理按揭手续，通过银行的审批之后再去办理过户手续。4、一般新的房产证需要等待一个月左右的时间，缴纳完相应的税费之后就能够领取房产证。
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听说网签就是在网上签合同，不太懂。朋友说这样更安全，我也试试看。
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