一、建设用地规划许可证含红线图二、勘界图三、申请四、土地成交确认书五、项目立项批文六、营业执照、组织代码、法人授权委托书、法人身份证、经办人身份证七、地籍调查表八、出让合同、土地使用权出让金发票、契税发票
全部3个回答 >土地证怎么办理？
151****5126 | 2025-02-26 18:48:30
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180****0490 办理土地证，我的经验是提前准备好所有文件，然后耐心等待。虽然过程有点长，但拿到证的那一刻，一切都值得了。 2025-03-08 13:57:35
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130****7356 办理土地证是申请房贷的前提条件之一。建议在购房前就了解清楚办理流程和所需材料，以免影响贷款进度。 2025-03-04 19:29:46
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180****7279 土地证？就是证明你拥有那块地的“身份证”。办起来有点麻烦，但总比没有强。 2025-03-02 14:35:22
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166****7162 办理土地证，就是准备好合同和缴费证明，然后去国土资源局申请。过程虽然有点繁琐，但为了保障自己的权益，还是值得的。 2025-02-27 21:28:29
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181****6662 办理土地证，关键是准备好所有必要的文件，包括土地出让合同和出让金缴纳凭证。然后，向国土资源局提交申请，耐心等待审核。 2025-02-26 23:37:26
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130****1270 办理土地证，首先需准备土地使用权出让合同、土地出让金缴纳凭证、土地勘测报告等文件。然后，向当地国土资源局提交申请，填写土地登记申请书。国土资源局审核通过后，会颁发土地使用权证。整个流程需注意文件的完整性和准确性，以确保顺利办理。 2025-02-26 20:34:36
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如果是购买正规商品房，就凭房产证，买卖合同，付款票据，契税证明，到该住房所属土地局申请办理土地 花费是几百元。如果是集体或者划拨性质土地。需要你凭上述证件，再借出来大的集体划拨土地证，到土地局缴纳土地出让金和手续费，办理你自己土地证。
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很多人对于房产证和土地证容易混淆，对于土地证房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。土地证全称是土地使用证，在我国土地归国家所有，只有拥有了土地的使用权，才能对该区域土地进行改造设计等，比如：盖房，挖掘等。土地使用权是有期限的，通常为50年或者是70年。房产证是房屋的产权证明，这与土地证有很大的区别，按照正规的流程，如果没有土地证是无法办理土地上所建造房屋的房产证的，二者分别规定了土地的使用权和房屋的所属权。购房者可以拥有房屋所有权，但却不能说土地也是属于他的，只能是通过土地使用证来证明，对于土地拥有使用权。土地使用证通常是由开发商办理，只有拿到土地使用权才能够在土地上建造房屋，再进行销售等一系列活动，如果只有房产证而没有土地使用证，想要补办的话是比较繁琐的。
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国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
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城市商品房为两证合一，即《中华人民共和国房屋所有权证》（又叫房产证），没有土地证，你可以看房产证中“土地使用权类型”为：土地使用权出让，即为商品房（大产权）；“土地使用权类型”为：土地使用权划拨，否则即为非商品房（小产权）。农村宅基地为两证分离，即《农村居民房屋所有权证》（又叫房产证）和《农村居民建房用地许可证》（又叫土地证）。很多农村只有土地证，并未开始办理房产证。所以，大产权小产权与土地证无关，与土地使用权类型有关。
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