按照我国的法律规定在交房之后,需要在90天内缴纳契税,如果过期会收取日万分之五的违约金,契税缴纳的时间除了在交房之前缴纳之外,还可以在签订商品房买卖合同后10天内缴纳。绝大多数地区是在收房验收完成之后,业主正常使用入住,办理房屋所有权证的时候缴纳房屋契税。无论是购买新房还是二手房,都需要缴纳契税,家庭购买首套住房缴纳契税可以享受优惠政策。缴纳契税时需要带齐购房合同以及购房者的个人身份证、户口本等多种证件。家庭首套住房面积大于90平米,按照1.5%收取税费,如果购买的是第2套住房,契税按照3%收取,可以到当地的房屋管理局进行查档证明,了解自己该交的税费比例。在提交相应的资料之后,会检查纳税基本信息,一定要确定好表中的内容正确再签字盖章。
交房后最晚多久需要交契税?
166****8390 | 2025-02-25 07:16:53-
185****9131 我听说买房签合同后10天内要交契税,但具体怎么操作还不太清楚,有懂行的朋友能指点一下吗? 2025-03-03 19:11:58
-
150****0050 我的经验是,买房签合同后10天内就要交契税,别拖,免得被罚滞纳金。 2025-03-02 23:14:46
-
130****1779 交房后最晚10日内交契税。 2025-02-26 16:30:32
-
166****1609 买房签合同后10天内就得交契税,别拖太久,小心被罚款哦。 2025-02-25 20:02:18
-
155****6447 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,购房者应在签订房屋买卖合同之日起10日内,向房屋所在地的税务机关申报并缴纳契税。若逾期未缴,税务机关将依法加收滞纳金。因此,交房后最晚应在合同签订后10日内缴纳契税。建议购房者及时办理,以免产生不必要的经济损失。 2025-02-25 18:27:18
-
答
-
答
按照我国的法律规定在交房之后,需要在90天内缴纳契税,如果过期会收取日万分之五的违约金,契税缴纳的时间除了在交房之前缴纳之外,还可以在签订商品房买卖合同后10天内缴纳。绝大多数地区是在收房验收完成之后,业主正常使用入住,办理房屋所有权证的时候缴纳房屋契税。无论是购买新房还是二手房,都需要缴纳契税,家庭购买首套住房缴纳契税可以享受优惠政策。缴纳契税时需要带齐购房合同以及购房者的个人身份证、户口本等多种证件。家庭首套住房面积大于90平米,按照1.5%收取税费,如果购买的是第2套住房,契税按照3%收取,可以到当地的房屋管理局进行查档证明,了解自己该交的税费比例。在提交相应的资料之后,会检查纳税基本信息,一定要确定好表中的内容正确再签字盖章。
-
答
契税在交房后一个月内就要交纳,按照国家的相关规定,契税的缴纳时间主要分为以下的这几种:1、在开发商交房之前就要缴纳契税。2、在签订房屋买卖合同后10天内缴纳契税。3、如果说所购买的是新房,以按照购房合同备案的时间为节点,在备案后30日内缴纳契税。4、如果所购买的是二手房,已过户的时间为节点,在过户后的30日内缴纳契税和其他的交易税费。5、在房屋交付之后办理房屋所有产权证之前缴纳契税。所谓的契税指的就是当房屋所有产权发生转移时,朝产权承受人征收的一种财产税,无论是购买新房还是购买二手房,只要办理产权过户,就需要由买方来承担契税,现行的契税征收标准,是按照房屋总额的3%到5%来收取,如果是首次购买普通住房可以减免部分的契税。
-
答
听说要交契税,具体要什么材料,最晚什么时候交,我也不太清楚。
全部5个回答 > -
答
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准,长春市规定:实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。2011年9月1日财政部网站消息,财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》,通知显示,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税,本通知自印发之日起执行。
全部3个回答 >
