如果公积金账户还有余额并且年龄在70岁以下可以申请贷款。如果公积金账户余额为零或者年龄超过70岁则不能贷款，公积金借款人须具备下列条件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行为能力；（三）具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；（四）购买、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；（七）提供委托人认可的担保；（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；（九）符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。贷款期限：借款人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
全部3个回答 >退休后买房能用公积金吗？
131****1444 | 2025-02-24 17:24:33
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131****8802 我听说退休后好像还能用公积金买房，但具体怎么操作我也不太清楚。好像得看公积金账户里还有没有余额，还有可能要符合一些条件。最好还是问问专业的房产经纪人或者银行的人，他们应该能给出更准确的答案。 2025-02-25 18:10:18
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155****8392 退休后购房可以使用公积金，但需满足公积金提取条件。具体可提取额度和贷款年限，需根据个人公积金账户余额、退休年龄及银行贷款政策确定。建议咨询当地公积金中心和银行，获取详细指导。 2025-02-24 23:51:51
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184****5783 退休后使用公积金购房是可行的。根据公积金政策，即使您已经退休，只要您的公积金账户中还有余额，您就可以申请提取用于购买自住住房。不过，需要注意的是，退休后公积金的提取条件和额度可能会有所不同，具体需要根据您所在地的公积金管理中心的规定来确定。此外，退休后购房可能涉及到贷款年限和还款能力的问题，因此建议在购房前详细咨询公积金管理中心和银行，了解相关政策和贷款条件。 2025-02-24 20:19:30
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退休了不能用公积金贷款买房的。况且你也不符合贷款**高年限了吧~
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当然可以，现在退休还是过两年退休不影响公积金贷款，由于公积金贷款与还有几年退休无关系。参加住房公积金制度的职工即可申请住房公积金贷款。公积金贷款买房需要注意：①购房前先了解是否可用公积金贷款贷款的办理手续多，贷款审批时间长，所以并不是很受开发商欢迎。在申请之前就咨询好楼盘是否支持公积金贷款，不支持那就需要考虑商业贷款或其他支付方式了。②用足公积金使用年限夫妻两人的年龄相差不多，可让男方做贷款人，申请到的贷款时间更长;夫妻年龄相差较大，可让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限长的公积金贷款。③用足公积金贷款额度符合了贷款条件，尽可能用足公积金贷款额度。由于公积金贷款的利率比较低，申请到的贷款越多，需要申请的商业贷款就越少，利息相对也就少一些。
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公积金必须没有停掉的。
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公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。
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