继承房产出售，税费和过户是关键。找专业律师咨询，确保交易顺利，避免纠纷。
全部5个回答 >继承的房产再出售，新政是如何规定的？
185****1851 | 2025-02-23 19:52:37
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130****3713 听说继承的房子再卖的话，要交一些税，比如个人所得税和契税。如果房子没满五年，可能还要交增值税。具体怎么操作，我也不太清楚，最好还是问问专业人士。 2025-02-24 08:14:29
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188****0487 根据《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国契税暂行条例》，继承房产再出售时，需缴纳契税和个人所得税。具体税率依据当地政策而定。若房产未满五年出售，还需缴纳增值税。政策旨在规范房地产市场，防止投机行为。 2025-02-23 22:05:47
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133****1918 继承的房产再出售，根据最新的房地产政策，需要遵循以下规定：首先，继承房产的过户手续必须完成，确保房产权属清晰。其次，出售继承房产时，需要缴纳相应的税费，包括但不限于个人所得税、契税等。具体税率可能因地区而异，需要咨询当地税务部门。此外，如果继承房产未满五年，可能需要缴纳增值税。最后，出售继承房产时，需要提供相关证明材料，如继承公证书、房产证等。我们建议在出售前咨询专业人士，确保交易合规，避免不必要的法律风险。 2025-02-23 21:16:10
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问 房产继承后再出售答
继承房产再出售所交税费和自购房出售一样，不同的是营业税免征与否的起算时间是自被继承人房产证下发时间起算。
全部8个回答 > -
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听说继承房产5年内出售，要交遗产税和个人所得税。办理继承，好像要先公证再过户。
全部5个回答 > -
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1、关于个人所得税：依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。依据财税〔2009〕78号《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条第三款规定：对房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人不征收个人所得税。第五条规定：受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。 国税发（2006）144号 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条规定：在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。根据以上规定，个人转让继承房产，应按“财产转让所得”，以转让收入减除遗赠人取得该房屋的实际购置成本以及继承和转让过程中继承人支付的相关税费后的余额，依20%的税率据实计算缴纳个人所得税。
全部3个回答 > -
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唯一一套且满五年 这样只交1.5左右的税就行 你再具体你们那边房产局问下有没有这个政策
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