让父母以赠与的方式,将新房房屋产权证只落你一个人名字,并签订房屋赠与合同。婚姻法规定婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方个人财产。
全部3个回答 >婚前房产公证如何收费?
166****5753 | 2025-02-23 11:40:35-
134****4714 婚前房产公证费用不高,但很有必要。我当年就办了公证,几百块钱,但心里踏实多了。建议你们也办一个,流程简单,当天就能搞定。 2025-03-05 16:46:54
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181****4005 婚前房产公证费用由公证处根据当地物价部门规定收取。公证是保障双方权益的有效手段,费用虽小,但意义重大。建议双方协商一致后,共同承担公证费用,以示公平。 2025-03-01 13:55:46
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180****0983 婚前房产公证费用一般由公证处收取,与银行房贷无关。不过,公证可以明确房产归属,有利于后续办理房贷。建议提前咨询公证处,了解具体费用,以免影响购房计划。 2025-02-28 12:34:56
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180****2155 婚前房产公证费用受地区、房产价值等因素影响。一线城市费用相对较高,二三线城市较低。房产价值越高,公证费用也越高。整体来看,公证费用占房产价值比例较小,对购房者影响有限。 2025-02-24 20:29:18
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180****3467 根据《公证法》规定,婚前房产公证属于民事法律行为公证,收费标准由各地物价部门制定。一般按房产价值的一定比例收费,具体比例各地不同。建议咨询当地公证处了解详细收费标准。 2025-02-23 22:48:00
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130****9319 婚前房产公证费用一般几百到几千不等,具体看当地公证处收费标准。记得提前准备好房产证、身份证等材料,流程简单,一般当天就能办好。 2025-02-23 22:46:04
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婚前房产需不需要公证,我们可以看看以下几种情况:没有必要去作婚前房产公证的情况:1.婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。3.婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。那么,婚前财产公证的流程是什么呢?第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。那么,婚前财产公证的收费标准是什么呢?婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。按照《公证法》,公证机构经审查,认为申请人提供的材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
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各地收费标准是不一样的,具体咨询办事部门的好。
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婚前房产公证的程序: 第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。 第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 第三步:公证人员核对相关信息。 第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
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婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。对于要不要婚前财产公证,仁者见仁智者见智,情感上的事小编在这里不发表观点,我们只从法律的角度来谈谈婚前财产公证。从法律角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等。婚前房产需不需要公证,我们可以看看以下几种情况:没有必要去作婚前房产公证的情况:1.婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。3.婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。那么,婚前财产公证的流程是什么呢?第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。那么,婚前财产公证的收费标准是什么呢?婚前财产约定协议公证,按照收费标准,该类民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。按照《公证法》,公证机构经审查,认为申请人提供的材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
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