单独所有，不意味着该财产不存在共有人，现在房本上只要一个人的名字，都体现单独所有。这只是在房屋管理局的登记，但是实际中要看此房屋谁出资，婚前是否已经签订购房合同，双方父母是否参与此事，是否有贷款，另一方是否帮忙还贷款等诸多事项，建议将问题表述完整，以便能更进一步确定此房是否是真正的单独多有。
全部4个回答 >婚后购房如何归一方所有？
131****9166 | 2025-02-22 22:28:16
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133****8524 我听说婚后买房要归一方所有，得双方同意，然后去房产局办手续。具体我也不太懂，还得问问专业人士。 2025-03-04 12:45:12
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130****3747 婚后购房归一方所有，双方协商，签订协议，明确产权。 2025-03-01 21:41:00
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134****0901 婚后购房归一方所有，需双方协商一致。贷款时，可由产权方作为主贷人，另一方作为共同还款人。 2025-02-26 18:36:20
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180****4176 婚后购房归一方所有，需双方协商一致，签订协议。近年来，此类情况呈上升趋势，反映了婚姻财产观念的变化。 2025-02-23 09:33:08
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180****7799 根据《婚姻法》规定，婚后购房原则上属于夫妻共同财产。要归一方所有，需双方协商一致，签订协议，并在房产登记时明确产权归属。 2025-02-22 22:42:56
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155****8492 婚后购房要归一方所有，可以双方协商，写明房产归属，然后去房产局办理。 2025-02-22 22:33:53
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婚后购房登记在一人名下是共同财产只要是婚后的都是2个人的不过现在不动产登记如果只写一个人的名字 ，另一个人必须要写弃权书，那就不是2个人的
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夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。
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婚后买房怎样才能属于个人财产？1、婚前订立财产协议若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。2、父母买房，然后赠与子女婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割的！也就是说，比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。上述的这种方式有一点不好的地方，就是房产赠与的税费比较多。要想减少税费可以让父母可以立遗嘱，过世后，房子归男方继承，房产继承税费就会比较少。3、婚后买房协议其实在存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时，将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。虽然在这3种情况下买房属于个人财产，但往往很难操作，更何况“百年修得同船
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我国婚姻法第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。由此，夫妻双方签订婚内财产协议，只要协议合法有效，那么该协议确定只归夫妻一方所有的房产为其个人房产。
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