我听说房子评估就是有人来家里看看，然后去外面打听打听，最后告诉你房子值多少钱。
全部3个回答 >房屋评估的流程是什么？
151****2394 | 2025-02-22 17:26:04
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180****0580 评估先定目的，再收集资料，实地看房，选方法算价，最后出报告，我买房时都这么来。 2025-02-25 22:16:18
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133****1635 评估流程：目的确定、资料收集、现场勘查、方法选择、结果计算、报告出具。 2025-02-23 23:37:22
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184****8547 评估流程涉及目的确定、资料收集、现场勘查、方法选择、结果计算和报告出具，数据驱动确保评估准确性。 2025-02-22 21:37:24
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151****5444 房屋评估流程包括：1. 确定评估目的；2. 收集房屋资料；3. 现场勘查；4. 选择评估方法；5. 计算评估结果；6. 出具评估报告。依据《房地产估价规范》，评估应客观公正，符合市场价值。 2025-02-22 21:11:30
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分九步走从买卖双方看房开始直到房款两清，手拉手方式要走一道严格的程序。先办什么后办什么，只有流程手续对了，才会少走冤枉路。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说**为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。第二步，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房DIY过程中**耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。第八步，凭完税契证到房管部门办理房产证。第九步，凭完税契证到土管部门办理土地证。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。
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我听说房屋质量评估挺重要的，但具体怎么评估不太清楚。好像是看房屋结构、材料等方面。评估结果好的话，贷款容易批，住得也放心。
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房屋征收评估流程比较复杂，但只要按部就班来，一般问题不大。关键是要关注评估结果，有异议及时提出，争取合理补偿。
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直接咨询拟委托的评估机构。你好!可向评估机构咨询!直接打电话问评估公司就可以了。
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