具体到账时间，是跟贷款方式以及贷款银行有关系，如果是商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15-20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。国家法律在银行放款时间上没有具体**迟的时间限制。银行放款以后，购房者什么时候开始还月供一般来说，买的房子，不管事一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。其中，期房遇到的问题会稍微复杂一点，时间就比较难以确定。开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。
全部5个回答 >房贷放款后多久开始还款？
133****5449 | 2025-02-22 09:54:39
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155****8302 我听说房贷放款后，好像是下个月就要开始还款了，具体还得看合同。 2025-02-23 23:34:39
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133****3669 房贷放款后，下个月开始还款。 2025-02-22 18:57:10
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188****1207 房贷放款后，通常在下个月开始还款。具体来说，银行会在放款后的次月开始计算还款额，并在约定的还款日从您的账户中自动扣款。还款方式一般为等额本息或等额本金，具体取决于您与银行签订的合同。等额本息是每月还款额固定，包含本金和利息；等额本金是每月还款本金固定，利息逐月递减。请务必按时足额还款，以免影响个人信用记录。 2025-02-22 16:39:11
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房贷放款后，下月开始还款。
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1、办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定的，只要是贷款下来就开始按照放款当月来还的。房贷批下来，要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款，如果这个月6号放下来，一般是在下个月6号首次扣款，当然要看贷款合同，有的银行是在20号扣款的。2、房贷合同问银行要，一般银行业务员会把合同放在售楼处，通知你去拿，一般不会邮寄，除非你有要求，请自行联系银行。3、银行贷款发放完，你的房款就已经全部交足了，去开发商那开具发票，就行了，银行会给你贷款合同和借款凭证，有的银行还会给还款计划书。
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和银行的贷款合同签好，等待银行放款，银行放款了，就开始还房贷了。
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一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。
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