我买房多年,26层楼房的13层很少是设备层。设备层一般设在地下或顶层,13层更适合居住。当然,具体情况还要看开发商的设计。
全部4个回答 >26层楼房有设备层吗?
133****8353 | 2025-02-21 22:44:43-
188****4252 听说26层楼房有设备层,用来放电梯、空调,但具体不太了解。 2025-03-01 12:24:32
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158****3699 26层楼房通常设有设备层,对房贷审批无影响,但需关注设备层对居住体验的影响。 2025-02-24 07:42:19
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184****9458 26层楼房,设备层肯定有,不然电梯、空调怎么装? 2025-02-22 14:32:55
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130****9492 根据《高层民用建筑设计防火规范》,26层楼房属于一类高层建筑,应设置设备层,用于布置电梯、空调等设备,确保建筑安全和使用功能。 2025-02-21 23:22:38
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130****8345 26层楼房一般会有设备层,用来放置电梯、空调等设备,保障日常生活便利。 2025-02-21 22:47:13
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18层的楼房也是有设备层的,但一般来说设备层都存在屋顶或者是地下室,很少有18层的楼房,在中间楼层搁置设备层。设备层就是里面放一些住宅时所用的供电供水等设备,如果本身整个建筑内的负荷比较大,也有可能存在在中间的流程,从而从整体上来说降低整个成本的消耗,如果隔音密闭比较好的话,在哪一层放置对住户的影响都不是很大。在购房时选择楼层一般中间的几层,都是整个楼层的黄金地带,无论是整体的环境还是采光都是**好的,但是相应来说也是价格比较高的楼层。要是单单从采光来看,是楼层越高越理想,但如果说家里有老人或者是有孩子,**好是选择楼层低一些的住房。对于本身有呼吸道方面疾病的住户来说,也是楼层越低越理想,可以根据自身的情况具体选择。
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卖3号楼**佳,5号楼也可以,1号楼不知道北边有没有建筑物遮挡,要是没有建议不要选。要避免9、10、11层的杨灰层。扬灰层的存在是指:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”空气差,住太高内心压抑在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置**佳。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人**理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全.另外还要注意远离楼宇设备间,以防噪音。
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选择高层需要考虑以下几个因素一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线**好能看得远些。六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上,如果是27层的楼房**好的是20--25层.。 如果选择低层可以考虑6-7层六七层位置的好处: 首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。 第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。 第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。 当然,这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。 为了获得一个良好的居住环境,购房时,除了楼层的选择之外,还要注意以下几点:保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色,听到鸟叫虫鸣;房屋周围**好有绿树和水池,这样能很好的降噪和除尘。选择6-7层还有两个好处是,7层以下,不需要交二次供水费;楼层低,房价可能会便宜。
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一般情况下,电梯设备的设备层设在高层住宅的**高层,其余一般设在中间层或者**底层。在高层建筑中,一般将产生振动、发热量大的重型设备(如制冷机、水泵、蓄水池等)放在建筑**下部,即地下室,将竖向负荷分区用的设备(如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等)放在中间层,而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备(如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等)放在建筑的**上层。
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