可以的，写两个人名字很常见，但要商量好份额，以后处理起来更简单。
全部4个回答 >贷款买房能否写两个人的名字？
134****4520 | 2025-02-20 19:56:59
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181****5554 我听说贷款买房时房产证上可以写两个人的名字，但具体怎么操作不太清楚。 2025-03-02 15:02:24
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158****3629 我买房时就和老婆一起写的名字。这样房子就是两个人的共同财产，感觉更有安全感。 2025-02-27 14:07:33
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131****5033 根据《物权法》，房产证上可以写两个人的名字，表明房产为共有。共有产权分为按份共有和共同共有，具体形式需双方协商确定，并在购房合同中明确。共有产权涉及的法律问题较为复杂，建议咨询专业律师。 2025-02-24 10:56:58
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185****5726 在贷款买房时，房产证上可以写两个人的名字。这通常意味着两个人共同承担贷款责任。银行在审批贷款时会考虑双方的信用记录和还款能力。 2025-02-21 07:28:02
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134****3909 可以的，买房时两个人的名字都能写在房产证上。这样两个人都有房子的产权，住起来也更安心。 2025-02-20 21:49:29
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134****7200 当然可以。在贷款买房时，房产证上可以写两个人的名字，这通常被称为共有产权。共有产权可以是按份共有或共同共有。按份共有意味着产权人按照各自所占比例拥有房产份额，而共同共有则意味着产权人共同拥有整个房产。在申请贷款时，银行会根据双方的信用状况、收入水平等因素来评估贷款额度。此外，共有产权的房产在转让、继承等方面也有一定的法律程序和税务影响，建议在购房前咨询专业人士。 2025-02-20 20:21:10
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婚后买房可以写两人名字。进行手续办理时需要提供双方的身份证，户口本，结婚证，户籍所在地住房情况证明等，双方签署购房合同，以后房产证就是两人名字，所以结婚后买房子可以写两个人的名字。但婚后买房没有必须要填写两个人的名字，这完全看当事人的自主抉择，在我看来，婚后买房写两个人的名字也有一定的优势，比如，这属于夫妻共同财产，其二人有义务共同承担房贷，就减少了一人承担的巨大压力。写两个人的名字可以从侧面来降低两人的家庭矛盾，婚后房子写两个人的名字这是可以的，其实具体写几个人的名字，写谁的名字，这些都是可以由当事人协商决定的。而对于夫妻婚后共同出资购买的房产，自然写两个人的名字是最好的，以免日后产生经济纠纷。
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买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。
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一般，买房贷款都有一个主借款人，也就是大部分的证明要考察他的，比如流水啦，比如收入证明啦，两个人一起贷款没有问题，但是更多是以一个人为主。另外地，两个人必须都没有征信问题，不然影响贷款额度，影响贷款成数。
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婚后贷款买房房产证如何加名字一、有房无贷。办理流程是：１．带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本以及复印件。２．去房屋所在地区的房地产交易的中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核你所提交的材料，如果材料齐全的话就会给你们一个号码，然后凭着号码去相关窗口办理。３．办理房产证上加名字所需得费用：110元手续费，明细如下：80元的工本费、25元的地籍图费、５元的贴花费，如果顺利20天后可拿到新的房产证。４．新房产证是可以设定密码的，房地产交易中心会告知你一个初始的密码，之后可自行更改的。二、有房有贷。办理流程是：１．先去银行办理抵押变更的手续（具体事宜可以咨询各银行）。２．办理房产证上加名字所需支付的费用：除了支付上述的110元手续费外，如果贷款是纯公积金的话，还需要再另外支付100元；要是贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款）话，还需再另外支付200元。３．其他步骤同“有房无贷”。三、如果还没有结婚或是没有直系血源关系的，需要在房产证上加上名字，情况会变得复杂很多，因为那将会被视为房屋买卖，需要交如下的费用。１．每平方米2.5元的交易费。２．不满５年，5.5％的营业税加上1％的个调税，满5年则不需要。３．万分之5的印花税。４．本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。５．男方转让50％，所有的税费按市场的价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。６．产证上有几人转让的，房产证权益按平均分。
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