婚后保障房单方无权出售,得夫妻双方协商一致才能卖。
全部5个回答 >婚后买的二手房单方有权出售吗?
166****7334 | 2025-02-20 14:16:38
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155****4094 婚后房产属共同财产,单方出售需双方同意。涉及贷款,需共同债务人同意,否则可能影响信用。 2025-02-21 14:14:12
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185****0862 婚后买房,想单飞卖房?没门儿!得俩口子点头,不然就是“房事”未了。 2025-02-20 23:05:23
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151****2646 婚后买的二手房,单方出售可不行。这房子是夫妻共同财产,得双方同意才能卖。 2025-02-20 22:38:08
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我听说厂房可以卖,但要走什么流程我不太清楚。
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可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税;非普通住房对外销售的,按差额征收增值税。
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可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税;非普通住房对外销售的,按差额征收增值税。
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申请网签时,二手房交易双方需要填写《存量房买卖合同信息表》。这张表格内容包括:卖方信息、买方信息、房屋信息、双方签字以及注销约定等。因此如果二手房交易双方在表格中勾选了注销条件,并且双方均签字表示认可,那么双方就要受到此条件的约束。一般情况下,网签撤销需要在双方协商同意之后才能完成。如果协商不成功,想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。
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