会，可能产生滞纳金。
全部3个回答 >维修基金交晚了有什么后果？
181****9932 | 2025-02-19 14:28:43
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131****3630 我听说如果维修基金交晚了，可能会有滞纳金，还可能影响信用记录。具体会怎样，我也不太清楚，但按时交应该总是好的。 2025-02-24 14:12:09
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166****1079 从法律角度来看，维修基金的逾期缴纳可能会违反物业管理条例，导致业主承担法律责任。这包括支付滞纳金、影响信用记录，甚至可能面临法律诉讼。因此，业主应严格遵守缴纳时间，以保护自身权益。 2025-02-20 19:21:31
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158****2821 作为银行房贷顾问，我建议您按时缴纳维修基金，以免影响您的信用记录。逾期缴纳可能会导致额外费用，甚至影响您未来的贷款申请。 2025-02-19 23:26:22
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166****6126 我必须指出，维修基金的及时缴纳对于业主来说至关重要。如果维修基金交晚了，可能会导致以下后果：首先，业主可能需要支付滞纳金，这是对逾期缴纳行为的一种经济惩罚。其次，逾期缴纳可能会影响业主的信用记录，进而影响到未来的贷款申请和其他金融服务。此外，如果维修基金的缴纳不及时，可能会影响小区公共设施的及时维修和保养，从而影响整个小区的居住环境和房产价值。因此，我建议业主严格按照规定时间缴纳维修基金，以避免不必要的经济损失和信用风险。 2025-02-19 23:23:22
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契税是签完商品房买卖合同后10日内到房管局交，维修基金是房屋交付的时候交于开发商（是属于开发商朝收的，交给房管局物管处的）。这个费用是收房时必须交的，如果你不收房有不急办房产证的话可以晚交，没有滞纳金的说法。只是开发商会催着你交房而已。
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维修基金没有的契税是有滞纳金的对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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如果没有交维修基金的话，是不能够办理房屋所有产权证的，因为按照国家的相关法律规定，但没有交存住宅专项维修基金，建设单位是不能够把房屋交付给购房人的，所以一般房屋的维修基金都是在房屋交付之前就需要缴纳完毕，可以选择自己存入房屋专项维修基金账户当中，也可以委托开发商进行缴纳，一般是按照房屋总额的2%或3%来收取。维修基金的作用：1、主要是用于内部公共设施出现问题之后，动用维修基金去维修，比如说大家共同使用的路灯绿化，照明灯只要归属于全体业主所有，在发生损坏或者是需要重新购买的时候，经过全体业主的同意，是可以动用维修基金的。2、像是一些房屋的主体结构，比如说外墙出现了瓷砖的脱落或者是顶楼的渗水，在开发商的保修期满了之后，也可以动用维修基金。
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房屋维修基金不交，无法办理房产证。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金： （一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外； （二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。 前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
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