按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人的情况评估程序。但由于房价变动太大，房产二押会增加银行的风险，因此抵押率会比较低。所以具体银行给不给贷款或者能贷到的**高额度是多少，还需要到银行的网点咨询。另外要注意的是：某些银行有规定，二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须为本行，在其他银行办理的首次抵押来本行办理二次抵押一律不予以通过。因此您在进行申请时就一定要事先了解下相关银行的要求了。
全部3个回答 >按揭中的房子可以抵押贷款吗？
158****0693 | 2025-02-17 21:55:17
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132****4658 我听说按揭中的房子好像可以抵押贷款，但具体怎么操作我不太清楚，可能需要找专业人士咨询一下。 2025-02-27 07:05:07
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180****7356 按揭中的房子可以抵押贷款，但需满足银行条件。 2025-02-23 22:10:44
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132****8087 按揭中房产抵押贷款需满足银行条件，且不违反按揭合同。建议咨询专业律师，确保合法合规。 2025-02-20 23:18:49
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158****4057 按揭中房产可申请抵押贷款，但需评估房产价值和贷款人信用。具体条件和利率请咨询银行。 2025-02-18 22:25:14
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180****1787 根据市场数据，按揭中房产抵押贷款的可行性取决于剩余价值和银行政策。近年来，随着房地产市场的波动，银行对此类贷款的审批趋于严格。 2025-02-17 23:47:38
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151****5092 按揭中的房子在满足一定条件下是可以进行抵押贷款的。具体来说，需要评估房产的剩余价值，即房产的市场价值减去未还清的按揭贷款余额。如果剩余价值足够，银行会根据评估结果和您的信用状况来决定是否批准抵押贷款。此外，您需要提供相关的房产证明、按揭合同、收入证明等文件。请注意，不同银行的政策和要求可能有所不同，建议咨询具体银行了解详细流程和条件。 2025-02-17 22:10:04
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房子是按揭的能操作抵押贷款，但需要跟贷款银行先确认。按揭房子申请再抵押贷款流程：客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请；银行指定评估机构评估房产，给出评估值；银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等，决定贷款者是否可操作贷款；贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押；解押完毕后，重新办理抵押登记；贷款机构划款，贷款人重新开始还款。
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按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。 按揭的房子能贷款吗?什么样的房子才能抵押贷款?还有抵押贷款和按揭贷款有什么区别吗?他们的利率一样吗? 房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源： 1、必须有国有土地许可证和房产证， 2、商品房(能上市出售的)， 3、标准生产厂房， 4、商住楼等。 你的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。 以下情况才能抵押贷款： 1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款 2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次 商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，**，利率都要上调
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按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
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按揭房抵押可以，但要谨慎，影响信用记录，最好先还清贷款再考虑。
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