听说动迁房买卖要交契税、个税和增值税。契税看面积和是不是首套，个税满五唯一可以免。增值税满二免征。不过具体怎么收，还得看当地政策。建议问问专业人士，别被坑了。
全部3个回答 >安置房买卖的税费如何收取？
132****6900 | 2025-02-17 17:24:15
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166****7789 听说安置房买卖要交契税、个税和增值税，具体多少不太清楚，还得问问专业人士。 2025-02-25 13:38:52
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180****0066 安置房买卖税费包括契税、个税、增值税。 2025-02-20 07:30:36
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132****1822 安置房买卖税费会影响贷款额度，建议提前咨询银行，合理规划资金。 2025-02-18 09:25:46
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158****7598 安置房买卖，税费跟着房价走，契税、个税、增值税，一个都不少。 2025-02-17 22:36:20
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130****9570 安置房买卖税费包括契税、个人所得税、增值税等。契税一般为房价的1%-3%，个人所得税为差额的20%，增值税为差额的5.6%。具体比例根据当地政策和房屋情况而定。 2025-02-17 17:45:07
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交大的税费一般是契税和营业税，首套房建面小于90交1%，90-144交1.5% 144平米以上3% 如户口是农村户口的首套房小于90平的免契税。 营业税收房屋未满5年收5.6%满5年的或建面小于144的无营业税。见面大于144的首差额营业税（成交价-购买价）*5.6% 个人所得税 成交价的1%（一般是买方出）
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1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的；2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售；3、目前房屋还未满5年情况下，所签署的买卖合同是无效的，并且合同不受法律保护，购买安置房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合安置房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原安置房性质不变。
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1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的；2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售；3、目前房屋还未满5年情况下，所签署的买卖合同是无效的，并且合同不受法律保护，购买安置房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合安置房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原安置房性质不变。
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取得房产证的按正常税费
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