不同银行对借款人的年龄限制要求不一样，比如中国银行要求借款人年龄+贷款年限≤65年（男性），借款人年龄+贷款年限≤60年（女性）；农业银行要求借款人年龄+贷款年限≤70年（借款人年龄在18-65岁之间）。
全部5个回答 >房贷的年龄限制是多少岁？
155****8395 | 2025-02-15 19:52:50
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166****9809 听说房贷年龄限制是借款人年龄加贷款年限不超过70岁，但具体还得看银行规定。我也是听别人说的，不太确定。 2025-02-19 22:47:12
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133****8668 根据《个人住房贷款管理办法》规定，借款人年龄加贷款年限不得超过70年。但具体执行中，各银行可能有所差异，建议咨询具体银行。 2025-02-16 22:33:36
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131****5217 房贷年龄限制？简单说，就是别超过70岁。不过，银行具体规定可能不一样，得看具体情况。 2025-02-15 21:46:46
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181****5379 房贷年龄限制，一般银行要求借款人年龄加贷款年限不超过70岁。具体还得看银行政策，不同银行可能有所不同。 2025-02-15 21:01:41
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买房是没有年龄限制的，未成年人需监护人代为购买，根据《房屋登记办法》的第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料，因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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买房是没有年龄的限制，但一般需要满足18周岁以上是具备有独立民事行为能力的购房人，如果是未成年人也可以购买，但需要由监护人代为申请登记。在购房的时候，如果是通过抵押贷款的形式来购房，对于年龄上的要求就比较高，最大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同，具体可以到当地的银行进行咨询。买房应注意的问题1、要查清楚产权有没有纠纷和争议无论是新房还是二手房，都要购买产权清晰的房子，这样可以避免很多的问题。2、特别是购买的新房，要把潜在不利的因素都考虑清楚。3、对房企开发实力一定要做背调，看资金情况，负债情况毕竟现在开发商爆雷的情况还是比较多的。4、要了解物业公司是哪家，提供哪些服务，收费多少这样才好综合对比。5、在购买的时候，要对后期规划做了解也要做好预算。6、要对房子关键数据了解清楚特别是公摊面积的多少。7、对买入楼盘历史成交价要做了解，这样好判断自己买入的价格是否合理。
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银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。
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年龄低于18周岁或者高于60周岁则不可以贷款买房，一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房，男女是没有分别的。按揭贷款所需资料如下：1、申请人与其配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请按揭贷款人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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