那得看你的楼盘了，正常购房者在购买期房时签订的是《商品房预售合同》，购买后一般需要等待一段时间后才能入住。一般，签订预售合同到**后入住，大约需要等待一年半左右的时间。
全部3个回答 >从选房到首付一般需要多长时间？
181****2240 | 2025-02-12 12:46:02
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131****9051 我的经验是，从选房到首付，快的话1个月，慢的话3个月。关键是提前准备好资料，跟银行沟通好，争取早日审批通过。 2025-02-18 22:12:15
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184****9458 选房到首付，一般1-3个月。 2025-02-16 12:33:15
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184****7748 选房到首付，法律无明确规定。但实践中，购房者应在签订合同后尽快支付首付款，以避免违约风险。建议购房者提前准备资料，加快审批流程。 2025-02-13 15:17:12
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166****4357 根据《商品房销售管理办法》，购房者应在签订合同后30日内支付首付款。实际操作中，从选房到首付，一般1-3个月，具体时间取决于银行审批速度和购房者资料准备情况。 2025-02-12 18:44:51
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131****3068 选房到首付，一般1-2个月。看中房子后，要准备资料，银行审批贷款，顺利的话1个月搞定。 2025-02-12 16:08:22
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开盘房屋已经修建3层以上，多层一般在10个月可以修建完毕，剩余时间大多是在做绿化，电梯公寓一般是在1-1年半，交房后，你验收完毕可以开始装修，但是一般实际情况，你的房屋看是在那个季节验收，冬天建议等1-2个月开始装修，装修1-2个月，然后干一月，可以入住
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开盘主要是指开始预售，你要看手续是否完善：预售许可证；交房主要是房屋竣工后角钥匙；时间间隔要看工期，但往往理论工期与实际交付日期不一致，一般要推后。
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资金监管，又称为第三方监管。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付通,财付通等支付平台如果房款已经给房主，就和资金监管没关系了，
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房贷审批，快的话几周，慢的话可能要一个月。就像等外卖，有时候快得出乎意料，有时候慢得让人想取消订单。
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