经济适用房都是一样大的吗
全部2个回答 >经济适用房是什么含义？
130****8201 | 2025-02-10 14:21:09
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155****4086 经济适用房是政府为解决中低收入群体住房问题推出的政策性住房，价格低于市场价，但购买和转让有限制。从投资角度看，其流动性和升值空间不如普通商品房。 2025-02-13 10:57:23
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155****0781 经济适用房，就是政府给买不起房的人发的"福利房"，价格亲民，但不是人人都能买。 2025-02-11 16:45:28
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155****0498 经济适用房是指政府为解决中低收入家庭住房困难，以低于市场价的价格供应的政策性住房。根据《经济适用住房管理办法》，购买者需满足一定收入、住房条件，且有转让限制。 2025-02-10 21:37:10
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158****3378 经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题推出的政策性住房，价格相对市场价低，但有购买条件限制。投资的话，流动性和升值空间不如商品房。 2025-02-10 19:58:26
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经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
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经济适用房是政府为低收入家庭提供的住房，价格较低。买卖有限制，需满足一定条件，如居住年限等。
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问 经济适用房是什么答
经济适用房 是国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，即可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房所在地标定地价的10％交纳土地出让金，没有标定地价的，土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。这样，在办理完产权过户手续后，购买人所得到的就是普通商品房的产权证书，再次交易的时候，就无需交纳土地出让金了。 《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房： (一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； (二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭； (三)家庭收入低于2300元人民币； (四)市、县人民政府规定的其他条件。申请购买经济适用住房应当以家庭为单位,同时具备以下条件:1、申请人年满18周岁,具有完全民事行为能力,户籍登记地在本区,取得本市户籍满3年(单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁)。2、申请家庭上一年度家庭年收入的标准为1人户家庭年收入低于22700元,2人户家庭年收入低于36300元,3人户家庭年收入低于45300元,4人户家庭年收入低于52900元,5人及以上家庭年收入低于60000元。3、申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户家庭低于36万元,4人户家庭低于45万元,5人户以上家庭低于48万元。4、家庭住房人均使用面积低于10平方米。
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经济适用房是政府为解决低收入家庭住房问题而推出的政策性住房。购买时需符合相关条件，如收入、户籍等。购买后一定期限内不得转让。
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