准备资料，填写申请表，审批放款。 房屋按揭贷款，是国家为中国公民提供的一项关于购房分期的政策，由各大国有银行及商业银行执行，下面是按揭房屋贷款的流程，就用中国建设银行（简称建行）来举例： 建行按揭房屋贷款办理，贷款人需准备的资料有： 一：二代身份证复印件。 二：家庭户口薄复印件。 三：贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，（如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件）
全部3个回答 >按揭购房抵押贷款的流程是什么？
133****1067 | 2025-02-10 11:18:46
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130****7097 买房贷款，关键是量力而行。首付要准备充足，月供不要超过收入的一半。选对银行和贷款产品，能省不少利息。 2025-02-19 16:06:24
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133****1807 按揭购房抵押贷款涉及购房者、银行、开发商等多方权益。购房者应仔细阅读贷款合同，明确贷款金额、利率、期限等条款，避免产生法律纠纷。如有疑问，可咨询专业律师。 2025-02-18 18:30:23
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158****4792 申请房贷时，建议选择适合自己还款能力的贷款期限和利率。同时，要关注银行的优惠政策，合理利用公积金贷款，降低贷款成本。 2025-02-14 09:49:30
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166****6483 买房贷款，就是先交首付，然后银行给你钱买房，你再慢慢还银行。有点像分期付款，不过利息得算清楚。 2025-02-11 16:48:37
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155****8973 根据《个人住房贷款管理办法》，购房者申请按揭购房抵押贷款需满足一定条件，如具备完全民事行为能力、有稳定收入来源等。银行会根据购房者信用状况、还款能力等因素，决定是否批准贷款及贷款额度。政策旨在保护购房者权益，促进房地产市场健康发展。 2025-02-10 22:47:04
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131****1959 按揭购房抵押贷款流程大致如下：首先，购房者需提交贷款申请，包括个人资料、收入证明等。接着，银行对购房者的信用和还款能力进行评估。评估通过后，购房者与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、期限等条款。随后，购房者需支付首付款，并办理房产抵押登记。最后，银行发放贷款，购房者按月还款。整个流程需要购房者、银行、房产中介等多方协作，确保交易的顺利进行。 2025-02-10 19:17:40
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可以的。具体能贷多少，要看你父母房子的市场价格及未还贷款比例的多少来评估。房子如果在银行办理了按揭贷款，可以在办理二次抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押，只能找贷款公司办理，需要资料办理的流程如下：一、资料：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票，还款流水，就可以申请了，流程如下:二、流程：1.带上如上资料到贷款公司签订贷款合同.
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再抵押贷款，先评估房产价值，提交申请资料，银行审批，签订合同，办理抵押登记，等待放款。
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按揭购房过程中，购房者需注意合同条款，特别是贷款利率、还款方式、违约责任等。建议在签订合同前，仔细阅读并理解所有条款，必要时可咨询专业律师，以保护自身合法权益。
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（1）先付**，拿到**款发票，第一套房**至少全款的30%，第二套50%，第三套有的城市已经停止放贷了，有的是70%。（2）在开发商的指定银行领一张工资证明单，按要求填写（要单位劳资部门的公章）。（3）结婚证（单身的开单身证明），（4）身份证，（5）户口，（6）与开放商签的合同，上述6份材料原件带到银行审核。（如果夫妻共同还款，配偶的上述材料也要带）。银行会复印后让你等消息，审核大概要1周，如果可以会通知你去签合同。签好合同后送至开放商处再盖一个章，再拿回银行。并开一个账户。再过一周再去房产局作抵押（银行的客户经理会带你去，之前告诉你带什么材料），交几百块钱。过几天银行放款，给你一个票据，拿着去找开发商，他收下票据开发票或收据给你。然后从下个月就开始还款吧！！
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