听说房贷利息可以抵扣个税,但具体怎么操作不太清楚,好像要通过个税APP或网站填写信息。
全部3个回答 >如何办理房贷抵扣个税?
133****8861 | 2025-02-04 21:04:03-
180****0415 房贷抵扣个税,我的经验是,准备好材料,找银行或税务部门咨询,按流程申请,能省不少税。 2025-02-12 11:21:31
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150****7578 房贷利息可抵扣个税,需提供相关证明,向税务部门申请。 2025-02-09 20:54:16
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180****3183 办理房贷抵扣个税,需提供购房合同、贷款合同、还款凭证等,向税务部门申请,具体流程可咨询银行。 2025-02-05 19:33:27
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133****0887 房贷抵扣个税政策,根据最新数据,能有效降低中低收入家庭税负,促进房地产市场健康发展。 2025-02-04 22:11:20
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188****3883 房贷抵扣个税?简单说,就是用房贷利息减税,省点小钱。 2025-02-04 21:51:28
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问 个税如何抵扣房贷答
根据国家政策,目前按揭贷款还不能直接抵个税,但是如果严格按查账征收,个人按揭贷款的利息是可以从出售房屋的收益中抵减的,也就是变相抵个人所得税。房贷利息抵个税,是指从每个月的工资中扣除房贷利息后,再缴纳个税,这样纳税金额的基数就变小了,缴纳的个税也就相应的少了。关于按揭贷款的标准解释如下:“按揭”一词源自英语“Mortgage”,其含义即为“抵押贷款”,又为“商品房抵押贷款”,它是指抵押人(借款人)将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人(贷款人),保证抵押权人为第一受益人并保证履行商品房按揭(抵押)贷款合同项下的全部义务,从而从抵押权人处取得一定数量和期限的贷款。按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼,而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花(尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房)的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
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问 房贷利息抵扣个税答
房贷利息抵扣个税,具体是指从个人所得税的应该缴纳的个税金额中,减去房屋贷款利息后的数目后,再征缴个人所得税,这样计算下来我们所纳税金额的基数就变小了,缴纳的个税也就相应的少了,其中我国的个人所得税的起征点是五千元。①纳税人只能享受一次房贷利息扣除。买第一套房的时候填报了该套房的房贷利息扣除,之后再买第二套就不在享受该政策,另外如果是纳税人本人或者配偶,使用银行或公积金贷款为本人或者其配偶购买住房,只能扣除其中一个人的房贷利息。②在实际发生贷款利息的年度,房贷利息抵扣的标准是每月1000元,其中可以扣除期限最长是不能超过240个月。③如果购买的是期房,边房贷边租房情况下,在房贷利息扣除和房租扣除只能选择其中一项。
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您好:帮您总结了下“房贷利息抵个税”准确的说,就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。房贷利息抵个税政策实施会对房地产有什么影响?一是提前还贷的人数将会大量减少,并且**比例会不断降低。二是买高档房产的人会越来越多三是会推动房价进一步走高
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房贷抵扣1000元每月的个税,一年总共是12000元。房贷抵个税即“个税抵扣房贷”准确的说,就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。也就是说,每月的工资先扣去房贷利息再交税。其变化并不直接体现在还贷上,而是体现在个人实际可支配收入上。所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。
