地方撒旦发送到范德萨
全部10个回答 >银行为什么不提供房贷合同？
133****6889 | 2025-02-03 08:26:01
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188****1765 我听说银行不提供房贷合同，这是真的吗？没有合同，怎么保障我们的权益呢？我有点担心，还是问问专业人士吧。 2025-02-13 09:24:25
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166****6568 作为银行房贷顾问，我可以明确告诉您，银行在批准房贷申请后，会与购房者签订正式的房贷合同。这份合同详细规定了贷款金额、利率、还款期限等关键条款。我们建议购房者仔细阅读合同内容，确保理解各项条款。如果有任何疑问，欢迎随时咨询我们。 2025-02-09 22:12:37
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166****9916 银行不提供房贷合同的说法缺乏数据支持。实际上，房贷合同是银行与购房者之间的法律文件，明确了贷款金额、利率、期限等关键条款。银行通过合同来控制风险，购房者通过合同来保障权益。因此，银行不可能不提供房贷合同。 2025-02-07 08:43:27
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134****7112 银行怎么可能不提供房贷合同呢？那不是耍流氓嘛！合同是双方的约定，没有合同，怎么保障购房者的权益？别听风就是雨，银行还是讲规矩的。 2025-02-04 18:40:11
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180****5951 根据《个人住房贷款管理办法》，银行在发放个人住房贷款时，必须与借款人签订书面合同，明确双方的权利和义务。因此，银行不提供房贷合同的说法与政策规定不符。实际上，银行会根据借款人的信用状况、还款能力等因素，制定个性化的贷款合同。 2025-02-03 11:34:20
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180****5254 银行不提供房贷合同的说法是不准确的。实际上，银行在批准房贷申请后，会与购房者签订正式的房贷合同。这份合同详细规定了贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键条款。作为房产经纪人，我建议购房者仔细阅读合同条款，了解自身的权利和义务。如果对合同内容有疑问，可以咨询专业人士。总之，银行会提供房贷合同，保障双方的合法权益。 2025-02-03 09:30:58
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在商业贷款,需要资料,夫妻双方的户口本,身份证,结婚证,近半年的银行流水,收入证明,网签合同,**款凭条。你是二手房吗?如果你在北京,可以找我来帮忙。
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第一类：没诚信的人，就是征信 因为各地对于征信的要求不同，有的城市拖欠水电费、话费、偷税漏税、逃票等也会被认定为征信不良者。 第二类：贷款年龄过大的人 一般分为过小和过大的人不能贷款。贷款年龄也是银行审查因素之一，通常要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。尤其在政策收紧的背景下，年龄过大的人申请贷款，被拒贷的几率更大。 第三类：还款能力不达标的人 如果是已婚人士，可以夫妻共同申请贷款，只要两人月收入之和不低于房贷月供2倍也是符合要求的。另外关于还款能力，各位要注意上面说的警戒线是月收入要求的极限，买房人要考虑家庭支出问题，如果对生活质量要求比较高，可以将房贷月供控制在月收入30%以内，这里的30%是房贷舒适线。 第四类：从事高危职业的人 一般像教师、公务员、医生等职业是比较受欢迎的职业，而例如高空作业、危险化学品等行业的人，很有可能被拒贷 第五类：政策不达标的人 今年不少城市实行了差别化住房信贷政策，其中有城市规定：有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。或者有1套房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。
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有三大原因：一、银行实在是没钱。很多人都以为银行既然是银行就不会有缺钱的时候。但是，你还别说银行还真有缺钱的时候!因为银行的钱不光是要靠央行印，**大的库存款还得依靠民众来存。只有有人来存款了，银行才有钱来放贷。可是，近年来第三方储蓄平台和投资理财平台增多了，分划了银行的吸蓄能力。大部分具有较强经济创造力的年轻人都把钱存放在第三方储蓄或理财投资平台了。银行的存款急剧下降，才导致了银行存款严重缩水。银行自然也就没有钱拿来给需要贷款买房的人放贷了。据小小金融小编了解2017年的下半年各大银行业的增速就跌破10%。所以，不是银行想收紧房贷，是银行真的没钱放贷。而当银行没钱了，银行也只能通过抬高门槛来择优选择贷款人，审批也就变得越来越严、放款也越来越慢了。二、银行贷款业务难做。这些年来，由于互联网行业越来越发达，实体行业严重凋零;银行已经很难再找到多少优质的企业来做企业贷款了。少了企业贷款这块放贷大板块，银行也不得不将信贷业务重心转移到房贷上。可是，房贷一放出去就是20年、30年的期限，资金流动性又极差，放贷的回报率极其缓慢;申贷的人却还在拼命的往楼市挤，银行早已经入不敷出。所以，为了能够快速的回笼资金，银行也就必须得提高放贷款门槛，通过提高**比例、拔高贷款利率才能让流动资金增长起来。但是，这样一来这种资金压力却无形之中就转移到了普通购房者的身上;民众会觉得银行房贷越来越难申请也成了必然。三、受国家政策影响。换做以前，银行要是有充足的资金的话，是想怎么放贷就怎么放贷的。因为，贷款放得越多，银行的
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我听说顶楼住宅因为容易有漏水问题，还有夏天太热冬天太冷，所以银行贷款比较困难。
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